آیا مالی را که حق انتفاع عمری داده شده می توان به شخص ثالث فروخت؟
با سلام و خسته نباشید
من مدتی پیش ساختمانی را از آقایی خریداری کردم، زمان تخلیه ساختمان تحویل آن به من رسید، ولی طرف ساختمان را تخلیه نمی کرد، من نیز با نا علاجی از او شکایت کردم، در جلسه ی اول معلوم شد که طرف همان ساختمانی را که با من معامله کرده، به طول عمر همسرش حق انتفاع ساختمان را به زنش داده.
آیا این جرم و کلاهبرداری محسوب نمی شود؟
می خواهم از او شکایت مال غیر را انجام بدهم، آیا این شکایت شدنی است؟
باتشکر
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
فروش ملکی که دارای حق انتفاع عمری است جرم و کلاهبرداری محسوب نمیشود و شکایت کیفری نتیجهای ندارد، اما معامله شما صحیح است و به دلیل عدم آگاهی از این حق، امکان فسخ قرارداد را دارید.
این یک رویکرد کلی است و نتیجه اقدام شما بستگی به مفاد قرارداد خرید و تمایل شما به حفظ یا برهمزدن معامله دارد.
