آیا مالک می تواند درقسمت مشاعات ساختمان مثل حیاط و راه پله وسایل اضافه بگذارد؟

سلام
در یک ساختمان چهار واحده که دو واحد مربوط به شخصی است که واحدهای خود را اجاره داده و مالک در آنجا سکونت ندارد و دو واحد دیگر مربوط به اینجانب می باشد. طرف مقابل مقداری وسایل اضافه در قسمت مشاعات مانند حیاط و راه پله نموده بطوری که نصف حیاط اشغال شده لذا با توجه به موارد فوق سوال من این است که آیا مالکی که واحدهای خود را اجاره داده یا حتی اگر اجاره نداده بود مجاز به اشغال مشاعات هست؟
و اگر نیست چگونه باید اقدام قانونی نمود؟
و چه دادخواستی باید داد؟
(درضمن تمام واحده ها به مشاعات دسترسی دارند)