آیا مالک می تواند حکم تخلیه برای من بگیرد؟

با سلام به استحضار حضرتعالی می رساند :
بنده بر اساس اجاره نامه یک واحد آپارتمان از (صاحب املاکی) که خود را مالک آپارتمان معرفی نمود رهن نمودم.
به فاصله کمی از تحویل گرفتن ملک ، شخص ثالثی با مراجعه به محل و اظهار تعجب از تصرفات بنده و پس از اینکه مبایعه نامه مستند دعوی را به رویت وی رساندم و با ارائه سند مالکیت رسمی ملک مورد دعوی مدعی مالکیت ملک گردیده اند. مشارالیه همچنین هر گونه انتقال ملک به صاحب املاکی را منکر و اساسا معامله انجام شده را بین بنده و متشکی عنه را قبول ندارند.
اما طبق اجاره نامه قبلی (بین خود وصاحب املاکی)؛ اجازه خود مبنی بر اجاره مجدد ملک را به صاحب املاکی داده بودند.
حال سوال :
۱- آیا مالک می تواند حکم تخلیه برای من بگیرد؟
۲- من پولم را از کی و چگونه باید پس بگیرم؟
(توضیح : دو ماه مانده به پایان اجاره نامه صاحب املاکی خانه را به بنده رهن داده اند و الان مدت تمام شده است)