آیا مالک می تواند بابت یک ماهی که من در ملکش بیش از تاریخ انقضای قرارداد ساکن بودم شکایت کند؟
سلام خسته نباشید
بعد از یک ماه تاخیر از انقضای قرارداد اجاره خانه ملک صاحب خانه را تحویلش دادم . من تحویل نمی دادم چون می گفت باید اول مستاجر بیارم و بعد پول پیش رو پس میدم ولی من مخالفت می کردم و می گفتم باید همزمان با دریافت منزل پول پیش رو برگردونی.بعد یکماه گفت منزل رو تخلیه کن پول پیش آماده ست.من هم تخلیه کردم و تحویلش دادم منزل رو و به من گفت فردا برای تسویه اقدام می کنه.اما الان یکماه هست که همچنان میگه کسی پسند نکرده منزلش رو. حالا سوال من این هست :
۱- آیا مالک می تونه بابت اون یکماهی که من در ملکش بیش از تاریخ انقضای قرارداد ساکن بودم شکایت کنه؟
در دادگاه می تونم به " حق حبس " استناد کنم بابت این یکماه ؟ می تونه خسارت روزانه بگیره؟ اجرت المثل در قرارداد روزانه ۲۰هزارتومان تعیین شده، آیا می تونه اجرت المثل این یک ماه رو طلب کنه؟ یا این یک ماه طبق مبلغ اجاره قرارداد باید پرداخت بشه؟
۲- بابت این یک ماهی که هنوز پول پیش من رو مالک پس نداده می تونم شکایت کنم ؟
