بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مالک میتواند در پارکینگ خود اقدام به ساخت انباری نماید؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۶ پاسخ ثبت شده

سلام

بنده حدود بیست سال است که در پارکینگ شخصی خودم در آپارتمان یک انباری کوچک درست کردم و هیچ مزاحمتی برای قسمت های مشایی ندارم

حالا یکی از همسایه ها که پارکینگ هم ندارد معترض شده است که باید انباری را که در پارکینگ شخصی خودم هست خراب نمایم و بقیه همسایه ها هیچ مشکلی ندارند

آیا خواسته ایشان معقول می باشد ؟ در صورت شکایت ایشان بنده متخلف محسوب می شوم ؟ و آیا اگر کار من خلاف است می توانم جریمه ای پرداخت و از خراب کردن انباری در پارکینگ شخصی خودم جلوگیری کنم ؟

با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درباره ساخت انباری در پارکینگ اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی وکلا معتقدند اگر مزاحمتی ایجاد نکند و به نظم یا نمای ساختمان آسیب نزند همسایه نمی‌تواند شکایت کند، اما وکیل دیگری تاکید دارد ساخت‌وساز بدون درج در اسناد خلاف مقررات است و همسایه می‌تواند تقاضای تخریب کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان شکایت همسایه از ساخت انباری در پارکینگ

به‌طور کلی همسایه حق طرح شکایت و پیگیری حقوقی در این خصوص را دارد. از یک سو ساخت هرگونه بنا در پارکینگ برخلاف نقشه و مقررات ساختمانی است و در صورتی که این تغییرات در سند تفکیکی نیامده باشد، مالک معترض می‌تواند تقاضای اعاده به وضع سابق و تخریب را مطرح کند. از سوی دیگر، اگر وجود این انباری کوچک به هیچ وجه مزاحمتی برای دیگر مالکان ایجاد نکند و نظم یا نمای پارکینگ و مشاعات را متزلزل نسازد، امکان دفاع در برابر شکایت وجود خواهد داشت.

منابع: قانون تملک آپارتمانها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

ساخت انباری در پارکینگ شخصی در آپارتمان‌ها معمولا خلاف مقررات ساختمانی و آیین‌نامه تفکیکی ساختمان است و اگر این تغییر در اسناد رسمی ثبت نشده باشد، مالک معترض می‌تواند با استناد به نقض حقوق استفاده از مشاعات/محدودیت‌های سند رسمی، تقاضای رفع مزاحمت و اعاده وضع به حالت سابق (تخریب انباری) را مطرح کند.

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۱۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

در صورتیکه اولا مزاحمتی برای مالکان دیگر ایجاد نکند و ثانیا باعث بی نظمی پارکینگ یا بد جلوه داشتن مشاعات و نمای ساختمان نشود نمیتواند از شما شکایت کند.زیرا مطابق قانون تملک آپارتمانها یکی از مالکین نمیتواند در قسمت مشاع تصرفی کند که باعث متزلزل شدن نما و یا نظم آپارتمان شود.

موید باشید

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

در صورتیکه اولا مزاحمتی برای مالکان دیگر ایجاد نکند و ثانیا باعث بی نظمی پارکینگ یا بد جلوه داشتن مشاعات و نمای ساختمان نشود نمیتواند از شما شکایت کند.زیرا مطابق قانون تملک آپارتمانها یکی از مالکین نمیتواند در قسمت مشاع تصرفی کند که باعث متزلزل شدن نما و یا نظم آپارتمان شود..

آسیه فتاحی امیردهی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۳ مشاوره موفق

با سلام بله امکان پیگیری و شکایت وجود دارد

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
عرفان پرندین ۷ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۳ مشاوره موفق

سلام
امکان پیگیری و شکایت وجود دارد

فرشته نوری ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۰ مشاوره موفق

با سلام،بله امکان شکایت دارد

۲۸۵ وکیل متخصص تصرف عدوانی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال