آیا مالک میتواند در خواست خلع ید یا حکم تخلیه بگیرد؟

با سلام بنده حدود یکسال در ساختمان یک باغ ساکن شدم بدون عقد قرار داد اجاره و قرار بود مالک بلافاصله آب و برق را تامین نماید که متاسفانه به تعهد خود عمل نکرد بدلیل اینکه ملک مربوطه ایشان محل تجمع و رفت آمد خلافکاران بود تا جاییکه درختان باغ را قطع و سرقت میکردن بنده هم اطلاع داشتم قرار بود با اسکان بنده آنجا سرو سامانی بگیرد و همینطور هم شد و بنده بصورت شبانه روز هم نگهبانی
و هم باغبانی میکردم ( هرس درختان و سم پاشی و آبیاری، کندن مسیر نهر آب برای تمامی درختان ) خرید مصالح ساختمانی جهت ترمیم دیوار ها بنا حتی قفل در ورودی و....با هزینه شخصی خودم انجام دادم که البته مالک می گفت حساب و کتاب میکنه که نکرد حتی قرار بود سگ نگهبان خریداری کنه که نکرد و به خاطر شرایط نا امن خودم ۴ میلیون دادم سگ نگهبان خریدم و تمام هزینه سگ را و تامین غذا سگ را هم خودم پرداخت کردم اکنون ایشان ملک خود را فروخته و اصلا بابت هزینه هایی که انجام شده توجهی ندارد از طرفی به خاطر کوهستانی بودن منطقه تامین گرما سخت و دشوار است و برای فراهم کردن یک کپسول گاز که ۴ روز هم بیشتر جواب پخت و پز و گرمایش را نمیدهد حداقل ۶۰ هزار تومان باید هزینه کنم ضمن اینکه کپسول گاز هم خیلی کم پیدا میشود چند بار هم دزد اموال من را سرقت کرده واقعا گرفتار شدم و متوجه شدم مالک من را فریب داده .... می خواستم بدونم چطور می توانم حق و حقوق خود را و هزینه هایی تحمیل شده را مطالبه نمایم آیا مالک میتواند در خواست خلع ید یا حکم تخلیه بگیرد. البته در این خصوص مالکین اطراف شاهد هستن با تشکر