آیا مالک میتواند از آن شخص به اتهام تصرف عدوانی شکایت کند؟
با سلام،
اگر یک واحد آپارتمان در اختیار مستاجر باشد و یکی از ساکنین ساختمان مشاعات را تصرف کرده باشد، آیا مالک میتواند از آن شخص به اتهام تصرف عدوانی (ماده ۶۹۰ ق. م. ا تعزیرات) شکایت کیفری کند؟
منظورم این است که چون فعلا قرارداد اجاره وجود دارد، آیا طرح دعوی تصرف عدوانی توسط مالک مسموع است؟ ضمنا اگر یکی از مالکین در مشاعات (راه پله) اقدام به نصب دوربین مداربسته اختصاصی نماید، آیا اقدام ایشان از نظر قانونی قابل پیگرد است؟
با سپاس فراوان.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
تا زمان پایان قرارداد اجاره، شکایت تصرف عدوانی از سوی مالک پذیرفته نمیشود زیرا منافع در اختیار مستاجر است. در مورد تصرف مشاعات و نصب دوربین مداربسته اختصاصی، باید دعوای مزاحمت یا مزاحمت از حق مطرح شود.
این وضعیت کلی است، اما بسته به انقضای مدت اجاره یا نحوه و محل دقیق نصب دوربین، مسیر شکایت تغییر میکند.
