آیا مالک دیگر میتواند شکایت کیفری انتقال منافع مال غیر را از من انجام دهد؟

در یک آپارتمان ۴ واحدی دو واحد متعلق به من و دو واحد متعلق به شخصی دیگر است و کلا دارای یک واحد پارکینگ است ( طبق جواز ساختمانی ) و چون هنوز پایان کار و سند تفکیکی اخذ نشده تکلیف پارکینگ مشخص نشده و طبق قرارداد ( ساخت و ساز ) پارکینگ نصف نصف است. ۴ سال پیش و به مدت ۱ سال با اذن شفاهی از مالک دیگر من پارکینگ را در قراداد اجاره ی یکی از واحدهای خودم به شخصی اجاره دادم بدون ذکر مشاعی بودن و پس از آن چون مالک دیگر اذن نداد بدون پارکینگ اجاره دادم. با توجه به ماده ۴۷۵ ق م که ذکر کرده اجاره دادن مال مشاع جایز است و نگفته سهم مشاع.
آیا مالک دیگر میتواند شکایت کیفری انتقال منافع مال غیر را از من انجام دهد در صورتیکه مدعی باشد بدون اذن وی این عمل انجام شده؟
با تشکر