لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
آیا مالک در قبال رفتارهای مستاجرش که باعث آزار و اذیت همسایگان شده، مسئولیتی دارد؟
طبق ماده ۴۹۰ قانون مدنی، موجر در قبال رفتار مستأجر که باعث آزار و اذیت همسایگان گردد، مسئولیتی ندارد. اما اگر مستأجر با رفتارهای خود باعث ایجاد ضرر و زیان شود، همسایگان میتوانند از طریق مراجع قانونی علیه مستأجر اقدام کنند.
سلام کاربر گرامی
خیر مالک مسئولیتی ندارد
سلام
مالک مسئولیتی ندارد و دیگران میتوانند علیه اد اقدام قانونی نمایند
درود خیر
اصل بر این است که هر کسی مسئول اعمال خودش هست
سلام وقت بخیر
مالک دارای مسئولیتی نمیباشد
قانونا مسولیت کیفری و مدنی جز در موارد خاص شخصی است و مالک مسئولیتی در قبال رفتار مستاجر ندارد.
با سلام
خیر مالک مسئولیتی ندارد...
باسلام
در این خصوص مسئولیتی متوجه مالک نیست.
درود
ازین بابت مسؤولیتی منوجه مالک نمیباشد...
سلام
خیر مالک مسئولیتی ندارد و همسایگان به طرفیت مستاجر میتوانند شکایت نمایند
درود برشما
ازین بابت مسؤولیتی منوجه مالک نمیباشد..
با سلام،مسئولیت قانونی خیر.هر چند اخلاقا بهتر است تذکر بدهد.در این خصوص اگر مزاحمتی و...داشت همسایه ها با ارائه ادله اثباتی می توانند از وی شکایت کنند.
سلام کاربر گرامی خیر مسئولیتی متوجه مالک نیست.
سلام....به طور کلی، مالک مسئول رفتارهای شخصی و مزاحمتآمیز مستاجر در قبال همسایگان نیست، زیرا مسئولیت ناشی از فعل شخصی متوجه خود مرتکب است.
اما اگر مالک با علم به مزاحمت مستاجر، اقدامی برای جلوگیری نکند یا قرارداد را ادامه دهد و از این طریق در وقوع مزاحمت مؤثر باشد، در موارد خاص ممکن است مسئولیت مدنی یا الزام به اقدام برای رفع مزاحمت متوجه او شود
به طور کلی، مالک مسئول رفتارهای شخصی و مزاحمتآمیز مستاجر در قبال همسایگان نیست، زیرا مسئولیت ناشی از فعل شخصی متوجه خود مرتکب است.
اما اگر مالک با علم به مزاحمت مستاجر، اقدامی برای جلوگیری نکند یا قرارداد را ادامه دهد و از این طریق در وقوع مزاحمت مؤثر باشد، در موارد خاص ممکن است مسئولیت مدنی یا الزام به اقدام برای رفع مزاحمت متوجه او شود.
باسلام
خیر مسئولیتی متوجه مالک نیست.
بهطور کلی خیر، مالک مسئول رفتارهای مستاجر نیست.
مسئولیت حقوقی و کیفری رفتارهای آزاردهنده با خود مستاجر است، مگر اینکه مالک با علم و اجازه، در ایجاد مزاحمت مشارکت یا تقصیر داشته باشد.
خیر، اصل بر مسئولیت شخصی است و مالک مسئولیتی در قبال رفتار مستاجر ندارد، مگر اینکه ثابت شود مالک در وقوع آن عمل مشارکت یا تقصیر داشته است
با سلام
خیر، اصل بر مسئولیت شخصی است و مالک مسئولیتی در قبال رفتار مستاجر ندارد، مگر اینکه ثابت شود مالک در وقوع آن عمل مشارکت یا تقصیر داشته است
با سلام،خیر مسئولیتی ندارد.اما می تواند تذکر دهد.
خیر مالک درقبال رفتارمستاجرش مسئول نیست ودرصورتیکه مستاجرموجب آزار واذیت کسی شودمیتوانندعلیه اوشکایت کنندمالک فقط در خصوص ملک و امکانات ملک درقبال مستاجرش مسئول است.
پاسخ کوتاه:
خیر، طبق قانون مدنی ایران مالک (موجر) اصولا در قبال رفتارهای مستاجر مسئولیتی ندارد. اگر مستاجر با رفتار خود موجب آزار همسایگان یا خسارت شود، مسئولیت مستقیم بر عهده مستاجر است و همسایگان یا زیاندیدگان باید علیه او اقدام کنند.
---
📌 توضیح کامل مسئولیت مالک در قبال رفتار مستاجر
۱. چارچوب قانونی
- ماده ۴۹۰ قانون مدنی: موجر تنها موظف است شرایط مناسب برای استفاده از ملک را فراهم کند.
- رفتار مستاجر: اگر مستاجر مرتکب تخلف یا مزاحمت شود (مثلا ایجاد سروصدا یا آسیب به اموال دیگران)، مسئولیت حقوقی و کیفری بر عهده خود اوست، نه مالک.
- استثناها: اگر مالک آگاهانه ملک را به فردی اجاره دهد که فعالیت غیرقانونی یا خطرناک دارد و این امر قابل پیشبینی بوده، ممکن است در برخی موارد مسئولیت مدنی یا حتی کیفری متوجه مالک شود.
۲. مسئولیتهای مالک
- وظیفه اصلی مالک: تحویل ملک سالم و قابل استفاده به مستاجر و تضمین منافع مورد اجاره.
- عدم مسئولیت در قبال رفتار شخصی مستاجر: مالک پاسخگوی دعواهای ناشی از رفتار مستاجر (مانند دعوای همسایهها) نیست.
- وظیفه پیشگیرانه: توصیه میشود مالک پیش از عقد قرارداد، سوابق و شخصیت مستاجر را بررسی کند تا از مشکلات احتمالی جلوگیری شود.
۳. مسئولیتهای مستاجر
- رعایت حقوق همسایگان: مستاجر موظف است از ایجاد مزاحمت یا خسارت خودداری کند.
- پاسخگویی مستقیم: در صورت بروز خسارت ی
پاسخ کوتاه:
خیر، طبق قانون مدنی ایران مالک (موجر) اصولا در قبال رفتارهای مستاجر مسئولیتی ندارد. اگر مستاجر با رفتار خود موجب آزار همسایگان یا خسارت شود، مسئولیت مستقیم بر عهده مستاجر است و همسایگان یا زیاندیدگان باید علیه او اقدام کنند.
---
📌 توضیح کامل مسئولیت مالک در قبال رفتار مستاجر
۱. چارچوب قانونی
- ماده ۴۹۰ قانون مدنی: موجر تنها موظف است شرایط مناسب برای استفاده از ملک را فراهم کند.
- رفتار مستاجر: اگر مستاجر مرتکب تخلف یا مزاحمت شود (مثلا ایجاد سروصدا یا آسیب به اموال دیگران)، مسئولیت حقوقی و کیفری بر عهده خود اوست، نه مالک.
- استثناها: اگر مالک آگاهانه ملک را به فردی اجاره دهد که فعالیت غیرقانونی یا خطرناک دارد و این امر قابل پیشبینی بوده، ممکن است در برخی موارد مسئولیت مدنی یا حتی کیفری متوجه مالک شود.
۲. مسئولیتهای مالک
- وظیفه اصلی مالک: تحویل ملک سالم و قابل استفاده به مستاجر و تضمین منافع مورد اجاره.
- عدم مسئولیت در قبال رفتار شخصی مستاجر: مالک پاسخگوی دعواهای ناشی از رفتار مستاجر (مانند دعوای همسایهها) نیست.
- وظیفه پیشگیرانه: توصیه میشود مالک پیش از عقد قرارداد، سوابق و شخصیت مستاجر را بررسی کند تا از مشکلات احتمالی جلوگیری شود.
۳. مسئولیتهای مستاجر
- رعایت حقوق همسایگان: مستاجر موظف است از ایجاد مزاحمت یا خسارت خودداری کند.
- پاسخگویی مستقیم: در صورت بروز خسارت ی
با سلام و احترام خیر ارتباطی به مالک ندارد هر کسی مسئول رفتار خودش است
باسلام خیرمسئولیتی برای مالک ایجادنمیکندمگراینکه اون ملک مکانی برای فحشا یا قاچاق یا اخفااموال سرقتی باشد
سلام
در این موارد مسئولیتی متوجه مالک نیست.
سلام وقتت بخیر
مسئولیتی متوجه شما نمی باشد
با سلام خیر مسئولیت بابت رفتار مستاجر ندارد
با سلام و عرض ادب؛ خیر، مطابق «اصل شخصی بودن جرم و مجازات» و قواعد مسئولیت مدنی، موجر (مالک) مسئولیتی در قبال اعمال مجرمانه یا ایذایی مستاجر ندارد، زیرا مستاجر دارای اراده مستقل و تصرف قانونی در ملک است. همسایگان باید مستقیما علیه مستاجر تحت عنوان «مزاحمت و سلب آسایش» شکایت کنند، مگر اینکه اثبات شود موجر با علم به قصد مستاجر برای ارتکاب جرم، ملک را اجاره داده که در این حالت نادر، به عنوان معاونت قابل پیگیری است.
سلام خیر در صورتی که آزار و اذیت از سوی مستاجر باشد و موجر دخالتی نداشته باشد موجر مسئولیتی ندارد و میتوانند با تذکر به مستاجر و یا ارسال اظهارنامه علیه مستاجر اقدام نمایند.
با سلام
از نظر قانونی، مالک مسئول رفتارهای ناهنجار مستاجر نیست و مسئولیت کیفری مستقیما متوجه شخص مستاجر است.
با سلام و عرض ادب ،مسئولیتی متوجه شما نمی باشد
با سلام
خیر مسئولیتی متوجه موجر نیست.
با سلام و عرض ادب ،اقدام قانونی علیه مستاجر امکان پذیر است نه موجر.
با سلام
موجر نسبت به رفتارهای مستاجر فاقد مسئولیت است.
سلام
اقدام قانونی علیه مستاجر امکان پذیر است نه موجر
درود به طرفیت مستاجر میتوانید دعوای مزاحمت مطرح وپیگیری کنید
موجر در قبال رفتار مستاجر که باعث آزار و اذیت همسایگان گردد، مسئولیتی ندارد. اما اگر مستاجر با رفتارهای خود باعث ایجاد ضرر و زیان شود، همسایگان میتوانند از طریق مراجع قانونی علیه مستاجر اقدام کنند.
هر کسی مسئول کار خودش هست و موجر در این خصوص مسئولیتی ندارد مگر اینکه با مستاجر همکاری در این زمینه داشته باشد یا معاونتی بکند
سلام
مالک هیچ مسئولیتی نسبت به رفتار مستاجر ندارد
با سلام به طرفیت مستاجر میتوانید دعوای مزاحمت مطرح وپیگیری کنید
