آیا مالک باغ می‌تواند بدون اجازه هیئتمدیره درب ورودی ملک خود را تغییر دهد؟
پرسیده شده ۳ ماه پیش۴۶ پاسخ ثبت شده
آیا مالکی که باغ او داخل یک مجموعه قرار دارد می‌تواند درب ورودی باغ را از داخل مجموعه به سمت راه اصلی و خارج از مجموعه منتقل کند؟ باغ خارج از حوزه شهری است و دلیل این اقدام، رسیدگی‌نکردن هیئتمدیره به مسائل مشترک است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تغییر و انتقال درب باغ به بیرون مجموعه تنها در صورتی مجاز است که در محدوده اختصاصی خودِ مالک باشد و به مشاعات، اراضی مجاور یا حقوق سایر مالکان آسیبی نزند. صرف نارضایتی از عملکرد هیئتمدیره مجوز قانونی برای این اقدام یک‌جانبه نیست و تصرف در مشاعات یا نقض حقوق ارتفاقی به اجازه سایرین نیاز دارد.
امکان این کار مستقیماً به نقشه ثبتی ملک و عدم تداخل مسیر جدید با مشاعات یا حریم راه بستگی دارد.
