موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
اینجانب در سال ۹۰ ملکی را در حال ساخت پیش خرید کرده و تمام مبلغ را یکجا پرداخت کردم
این ملک را سازنده با وکالتی که از مالکین داشت به بنده فروخت
در مبایعه نامه دستی بنگاه ذکر شد در تاریخ ۱۳۹۲/۱۲/۰۱ در دفترخانه معینی جهت انجام سند حاضر شویم اما پس از گذشت ۹ سال فروشنده حاضر به انتقال سند به بنده نیست و در ازای تحویل سند طلب پول اضافی کرده است
درصورتیکه در مبایعه نامه کد رهگیری دار مانده بدهی ۱ ریال قید شده است
ما دادخواست الزام به سند زدیم و هنوز نوبت دادگاه فرا نرسیده
سلام وارادت
بهتر است دستور موقت برای جلوگیری از نقل و انتقال هم بگیرید . و آن یک ریال هم تادیه کنید در صندوق سپرده دادگاه و فیشش را روی پرونده بگذارید و طی اظهارنامه به فروشنده اطلاع دهید که الباقی ثمن را تادیه نمودید .
بسمه تعالی : در موارد دو نکته حائز اهمیت وجود دارد . اول اینکه فرمودید مبایغه نامه شما با شخص سازنده است
که با وکالت از مالکین ملک را پیش خرید کردید: نکته مهم اینجاست که ماللک میتواند اضافه بر وکالتی که به سازنده داده خودش نیز اقدام بفروش ملک نماید و این اقدام جرم نبوده و قانونی نیز میباشد ..نکته مهم دیگر اینکه در صورت چنین موردی و عدم اطلاع وکیل از فروش ملک ،قاضی محترم بناچار مبایعه نامه ها ر برای تشخیص تقدم و تاخر مبایعه نامه ها به کارشناسی ارجاع و ملکی که مبایعه نامه با تاریخ تقدم دارد را را قابل قبوا میداند
با سلام
در صورتیکه در سند وکالت تنظیم شده این حق برای سازنده موجود بوده که وکالت داشته باشد می تواند آنرا بفروشد و دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و سایر تعهدات به ظرفیت سازنده باید بدهید
با سلام . عقد بیع منعقد شده است و مالکیت شما قطعی است لذا با خیال آسوده در دادگاه شرکت کنید . درصورتیکه مالک و سازنده عملی بر خلاف قرارداد شما انجام دهند به مجازات کلاهبرداری و خرید و فروش مال غیر محکوم می شوند و بعید است چنین کاری انجام دهند . موفق و مؤید باشید .
با سلام در صورت معتبر بودن مبایعه نامه و نیز مفاد داخل ان در صورت عدم ذکر گران شدن مصالح و اضافه شدن به مبلغ فروش مشکلی نیست باید سند بزند درغیراینصورت میتواند به غیر واگذار کند
