آیا مالکی که پارکینگ ندارد می تواند از مکانی که بلا استفاده مانده برای خود اختصاص بدهد؟

با سلام و خسته نباشی
در یه ساختمان 10 واحد منزلی خریداری کردم که 8 پارکینگ هست 1) واحد بنده طبقه 2 هست که پارکینگ در سند قید نشده ولی به طبقه اول یکی از واحد ها پارکینگ داده شده ، ایا میتوان به نحوه تقسیم اعتراض کرد؟
2) یک فضای خالی زیادی در قسمت پارکینگ هست که به علت چیدمان نامناسب پارکینگ ها و اختصاص اون به واحد ها بلا استفاده شده ، ایا امکان کارشانسی مجدد هست برای افزایش پارکینگ؟ مساحت هر پارکینگ چقدر بایستی باشد؟ و اگر امکان کارشناسی مجدد هست راهنمایی بفرمایید از چه مرجعی اقدام نماییم(ثبت یا شهرداری)
ممنون از راهنمایی های گرانقدر شما