لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
با توجه به اینکه کوچه بن بست متعلق به دارندگان درب ورودی به این کوچه است، آیا همسایهای که دیوار حیاط خلوتش به این کوچه منتهی است میتواند با برداشتن آن دیوار ادعای مالکیت نسبت به آن کوچه نماید؟ ممنون میشم اگر پاسخ بدید
باسلام
خیر امکان پذیر نیست، زیرا طبق تعاریف قانونی، مالکیت این کوچهها به صاحبان املاکی تعلق دارد که درب ورودیشان به آن کوچه باز می شود.
سلام
باید از شهرداری مربوطه پیگیری کنید
سلام
بر اساس قوانین مربوط به کوچههای بنبست در ایران، مالکیت این کوچهها متعلق به صاحبان املاکی است که درب ورودی منزل یا ملکشان به آن کوچه باز میشود.
نکات کلیدی در این خصوص عبارتند از:
مالکیت اختصاصی: کوچههای بنبست جزو اموال عمومی محسوب نمیشوند و ملک مشترک یا اختصاصی اشخاصی هستند که درب ملکشان به آن کوچه باز میشود. طبق قانون مدنی، کوچههایی که انتهای آنها مسدود نیست قابل تملک خصوصی نیستند، اما مفهوم مخالف این ماده نشان میدهد که کوچههای بنبست قابلیت تملک خصوصی دارند.
تعریف مالکین مجاور: منظور از مالکین مجاور که حق تملک و تقسیم کوچه بنبست را دارند، صرفا کسانی هستند که درب ورودی ملکشان مستقیما به داخل کوچه باز میشود.
وضعیت دیوار مشترک: داشتن دیوار مشترک با کوچه بنبست، به تنهایی حقی برای مالکیت یا ادعای سهم از کوچه ایجاد نمیکند.
اقدام همسایه: بنابراین، همسایهای که تنها دیوار حیاط خلوتش به کوچه بنبست منتهی میشود و درب ورودی مستقیمی به آن ندارد، جزو مالکین آن کوچه محسوب نمیشود. صرف برداشتن دیوار و ایجاد دسترسی جدید (بدون داشتن درب ورودی از ابتدا)، به طور خودکار حقی نسبت به مالکیت مشاعی کوچه برای او ایجاد نمیکند. مالکین اصلی (صاحبان دربهای ورودی) میتوانند با توافق، کوچه را بین خود تقسیم کنند.
در نتیجه، همسایهای که دیوار ملکش در مجاورت کوچه بنبست قرار دارد، نمیتواند صرفا با برداشتن آن دیوار، ادعای مالکیت نسبت به کوچه داشته باشد، زیرا طبق تعاریف قانونی، مالکیت این کوچهها به صاحبان املاکی تعلق دارد که درب ورودیشان به آن کوچه باز میشود. هرگونه استفاده یا تصرف در کوچه بنبست توسط مالکین باید با توافق و تراضی صورت گیرد و در صورت بروز اختلاف یا سوءاستفاده از حق، امکان پیگیری قانونی از طریق دادگاه وجود دارد.
برداشتن دیوار حق مالکیتی برای شما ایجاد نخواهد کرد
سلام
به نظر چنین امری امکانپذیر نیست و مغایر با مقررات شهرداری نیز میباشد
سلام.
وقت بخیر.
خیر نمیشود.
برداشتن دیوار و ایجاد درب به کوچه بنبست به تنهایی نمیتواند مبنای قانونی برای ادعای مالکیت باشد و باید با سایر مالکان کوچه و همچنین مقررات محلی و شهرداری هماهنگی و موافقت صورت گیرد.
برای کسب اطلاعات جامع تر برای تصمیم گیری بهتر می توانید از مشاوره آنلاین سایت بنیاد وکلا بهره ببرید.
سلام و وقت بخیر هیچ شخصی بدون داشتن دلیل و مدرک نظیر سند یا قولنامه نمیتونه ادعای مالکیت بر مکانی رو داشته باشه
درود
خیر چنین کاری نمیتونه انجام بده . و حتی سایرین میتونند مانع این کار بشوند .
با سلام و عرض ادب ،خیر موضوع مذکور ارتباطی با تملک معبر ندارد
با سلام،خیر نمی تواند.در صورت مزاحمت و تصرف موضوع را تامین دلیل کنیدو شکایت مناسب طرح کنید.
با سلام و درود
موضوع ارتباطی با تملک معبر ندارد
باسلام
خیر نمی شود، کوچه عمومی می باشد و ملک شخص خاصی نیست.
با سلام خیر چنین ادعایی درست نمی باشد
طبق ماده ۲۴ قانون مدنی
هیچکس نمیتواند طرق و شوارع عامه و کوچههایی را که آخر آنها مسدود نیست تملک نماید
با سلام خیر نمیتوانند ادعای مالکیت بر کوچه داشته باشند
با سلام
خیر موضوع مذکور ارتباطی با تملک معبر ندارد.
با سلام خیر همچنین کاری نمیتوان انجام دهد آن کوچه مال همه مالکان است
مالکیت آن بر جاده باید اثبات گردد در غیر این صورت ادعای ایشان رد می گردد.
