آیا ماده ای هست که موقع بنام کردن سند، فروشنده را مجاب کنیم که وام را به اسم خودش تغییر بده و ما سند را فک رهن کنیم؟

با عرض سلام و احترام و تشکر ویژه از وکلای عزیز بابت پاسخ سریع به سوال قبلی بنده 🙏🏻🌹
پرسش جدید:
دو واحد از آپارتمان چهار طبقه را بصورت مبایعه از فروشنده ای خریداری کردیم.با توجه به اینکه یکی از واحد موقع خرید، دارای وام مسکن بود، هنگام خرید واحدها، فروشنده گفت که تا اتمام اقساط یعنی تا سال ۱۴۰۵ بعهده من (فروشنده) می باشد.این مورد توی مبایعه نامه ذکر شده، حتی برای مبایعه نامه کد رهگیری هم صادر شد، و یه دونه هم تو برگه A۴ در این مورد از فروشنده امضاء گرفته شده است.
تا ده روز دیگر قراره سند واحدها رو بنام ما بزند، میخواستم بدونم:
۱_آیا ماده ای هست که کمک کنه موقع بنام کردن سند، فروشنده را مجاب کنیم که وام را به اسم خودش تغییر بده و ما سند را فک رهن کنیم.چون اقساط بانک مسکن را خیلی دیر به دیر میریزه. حتی یکبار کم مونده بود به واحد ما اجرا در بیاد.
توضیح اینکه ما تمامی ثمن را موقع خرید ملک پرداخت کردیم و باقیمانده ای نداریم.
با تشکر فراوان