موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با عرض سلام خدمت وکلا و کارشناسان محترم
مادر بنده با وکالت “ حق خرید و فروش “ املاک پدر بنده را فروخته و یک آپارتمان بنام خودش خریده است .
و هیچگونه مبلغی را بعنوان ارثیه دریافت نکرده ام .
املاک عبارتند از : باغ در شهریار ، دو آپارتمان در تهران و سهام و همینطور حساب بانکی پدرم .
سوال بنده از شما :
ایشان خانه دار بوده وهیچگونه درآمدی جهت خرید آپارتمان نداشته است و حق ارث همسر طبق قانون یک هشتم میباشد .
چطور میتوانم ارثیه را دریافت کنم ؟
مبلغ ارثیه به روز محاسبه میشود یا اینکه در زمانیکه املاک فروخته شده است ؟
لازم بذکر است : برادر و خواهرانم پنج سال است مادرم را مخفی کرده اند و هیچگونه خبری ازش ندارم .
اگر مادرتان در زمان حیات پدرتان از وکالت فروش استفاده کرده و اموال را منتقل کرده است معامله صحیح هست و امکان بطلان ندارد اما اگر بعد از حیات ایشان انتقال صورت گرفته است به دلیل ابطال وکالتنامه ، معاملات فضولی و قابل بطلان هست. گواهی حصر وراث اخذ کنید و سپس دادخواست فروش مال غیر و بطلان بیع را طرح نمایید.
با سبام،مهم حدود اختیارات وکیل و زمان استفاده از آن است اگر در زمان حیات پدرتان بوده اشکالی ندارد والا وکالت بعد از فوت باطل شما فقط حساب دوران تصدی به میزان سهم الارث را در صورت اول می توانید بخواهید و در صورت دوم گواهی انحصار وراثت و دادخواست تقسیم ترکه
اگر استفاده از وکالتنامه و معامله و یا انتقال اسناد اموال در زمان حیات پدر صورت گرفته باشد مشمول موضوع ماترک متوفی نبوده و معتبر می باشد و شما فقط میتوانید تحت شرایطی مطالبه وجه اموال را در قالب حساب و کتاب وکیل به میزان سهم الارث خود تقاضا کنید . ولی اگر بعد از فوت پدر از وکالتنامه استفاده شده باشد امکان درخواست ابطال اسناد و معاملات وجود دارد .
درود و عرض ادب؛ اگر مادر بعد از فوت پدر و با وکالت نامه از پدر، اموال پدر را فروخته باشند؟ که آن وکالت نامه به لحاظ فوت پدر، باطل بوده و به تبع آن، معاملات مادر هم منتفی ست. اما اگر در زمان حیات پدر بوده، با فرض وکالت نامه و ...، می تواند ایرادی نباشد.
حال و با این موضوع که بعد از فوت پدر بوده باشد؟ شما محق در دادخواهی به عنوان یکی از ورثه نسبت به سهم خود می باشید.
سلام
خیر چنین اجازه ای بدون رضایت سایر وراث ندارد شما بدوا با اخذ گواهی حصر وراثت از شورای حل اختلاف جز وراث بودنت را ثابت کن سپس با تقدیم دادخواست به خواسته ابطال معامله اقدام گن
با درود.دوست عزیز.ابتدا گواهی حصروراثت از شورا حل اختلاف اخذ نمائید.سپس دادخواست تقسیم ماترک پدری طبق لیست اموال منقول و غیر منقول و وجوه نقدی موجود در بانکها بطرفیت کلیه وراث به دادگاه تقدیم کنید و اگرمادرتون بعداز فوت پدرتون املاک پدری تون را فروخته ؛دراینصورت وکالتنامه منتفی هست و اعتبار نداشته و معامله های وی با سایر اشخاص نسبت به سهم و حصه سایر ورثه غیر نافذ و فضولی بوده و باطل میباشد.میتوانید موضوع را دقیق بررسی و با یک وکیل متخصص مشورت نمایید.
باسلام ایشان برای فروش میبایست گواهی حصر وراثت اخذ نموده باشند ازطریق شورای حل اختلاف محل اقامت متوفی جهت اخذ نسخه ای از گواهی حصر وراثت اقدام نمایید معامله نسبت به سهم شما غیرنافذ بوده و میتوانید دادخواست ابطال بدهید
سلام و درود
در صورتی که مادرتان بعد از فوت پدر محرومتان اقدام به فروش ملک و خرید ملکی دیگر بنام خود اقدام نموده است از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی نسبت به طرح دعوی اقدام نموده و اموال ایشان را توقیف و یا حسابشان را مسدود نمایید .
