آیا مادر بنده اجازه خرید آپارتمان بنام خودش را داشته است؟
با عرض سلام خدمت وکلا و کارشناسان محترم
مادر بنده با وکالت “ حق خرید و فروش “ املاک پدر بنده را فروخته و یک آپارتمان بنام خودش خریده است .
و هیچگونه مبلغی را بعنوان ارثیه دریافت نکرده ام .
املاک عبارتند از : باغ در شهریار ، دو آپارتمان در تهران و سهام و همینطور حساب بانکی پدرم .
سوال بنده از شما :
ایشان خانه دار بوده وهیچگونه درآمدی جهت خرید آپارتمان نداشته است و حق ارث همسر طبق قانون یک هشتم میباشد .
چطور میتوانم ارثیه را دریافت کنم ؟
مبلغ ارثیه به روز محاسبه میشود یا اینکه در زمانیکه املاک فروخته شده است ؟
لازم بذکر است : برادر و خواهرانم پنج سال است مادرم را مخفی کرده اند و هیچگونه خبری ازش ندارم .
سپاس از شما
اگر فروش اموال در زمان حیات پدر و بر اساس حدود اختیارات وکالتنامه بوده، معامله صحیح است و فقط مطالبه حساب دوران وکالت مطرح میشود؛ اما اگر فروش بعد از فوت پدر انجام شده باشد، وکالت باطل بوده و معاملات نسبت به سهم سایر وراث غیرنافذ و قابل ابطال است.
وضعیت نهایی حق شما بستگی به یک عامل کلیدی دارد که پرونده شما را تعیین تکلیف میکند.
