آیا مادرم می تواند با اتکا به مبایعه نامه مذکور، اقدام رسمی جهت انتقال سرقفلی به نام خود نماید یا خیر؟

وراث نسبت به این موضوع اعتراضی نداشته باشند میتوانید با تنظیم تقسیم نامه قانونی مالکیت سرقفلی را به مادرتان منتقل نمایید . اگر هم که بعضی از ورثه مخالفتی داشته باشتد مادرتان باید به طرفیت تمام وراث دعوی الزام به انتقال سرقفلی را مطرح کرده و با صدور حکم از طرف دادگاه اقدامات لازم انجام خواهد یافت .
در خصوص هرکدام از راههای فوق ، نیازی به موافقت و اطلاع مالک نیست چرا که نقل و انتقال میان وراث به عنوان انتقال به غیر محسوب نمی شود تا شامل بحث تخلیه شود .

در صورتی که وراث نسبت به این موضوع اعتراضی نداشته باشند میتوانید با تنظیم تقسیم نامه قانونی مالکیت سرقفلی را به مادرتان منتقل نمایید . اگر هم که بعضی از ورثه مخالفتی داشته باشتد مادرتان باید به طرفیت تمام وراث دعوی الزام به انتقال سرقفلی را مطرح کرده و با صدور حکم از طرف دادگاه اقدامات لازم انجام خواهد یافت .
در خصوص هرکدام از راههای فوق ، نیازی به موافقت و اطلاع مالک نیست چرا که نقل و انتقال میان وراث به عنوان انتقال به غیر محسوب نمی شود تا شامل بحث تخلیه شود .

با توجه به این امر که مورث در قید حیات بوده دارای آزادی کامل در نقل و انتقالات مایملک خود می باشدمطابق ظاهر صورت مسله انتقال سرقفلی از مرحوم به صورت قانونی محقق گردیده و هیچگونه منافاتی با حقوق مالکانه مالک در ملک مذکور ندارد