آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
پروندهای مربوط به ملک موروثی در گرگان وجود دارد. ورثه شامل یک دختر (مادر بنده) و دو پسر هستند. دو برادر با یک قولنامه عادی مدعی شدهاند که سهم خود را به برادرزادهشان فروختهاند. اکنون این برادرزاده بهعنوان خریدار، علیه مادرم بهعنوان خوانده اقامه دعوا کرده و مدعی است که مادرم از سال ۱۴۰۲ تا ۱۴۰۴ برای دریافت سهم ارثش اقدام نکرده و این تأخیر موجب ضرر وی شده است؛ در حالی که ارزش ملک در این مدت افزایش قابلتوجهی داشته. خواهان در دادخواست خود درخواست کرده که هزینه وکالت و کلیه هزینههای دادرسی بر عهده مادرم باشد. میخواهم بدانم هزینههای دادرسی در این پرونده چگونه محاسبه میشود، آیا ادعای ضرر خواهان قابل قبول است، و آیا نبود ثمن مشخص در قولنامه میان دو وارث تأثیری در پرونده دارد؟
در دعاوی مالی، هزینه دادرسی بر اساس بهای خواسته تعیین میشود و طبق قانون آیین دادرسی مدنی، در صورت محکومیت خوانده، دادگاه وی را به پرداخت هزینهها محکوم میکند؛ اما اگر خواهان در دعوا موفق نشود، این هزینهها بر عهده خودش میماند. صرف درج این شرط در دادخواست، الزامآور نیست و تصمیم نهایی با دادگاه است.
در مورد ادعای ضرر: افزایش قیمت ملک در طول زمان، نهتنها ضرری برای خواهان ایجاد نکرده، بلکه به نفع او بوده است. بنابراین اثبات ضرر ناشی از تأخیر مادرتان در دریافت سهم ارث، از نظر حقوقی بسیار دشوار است و دادگاه باید رابطه سببیت میان تأخیر و ضرر ادعایی را احراز کند.
مهمترین نکته پرونده، قولنامه عادی میان دو وارث است. بر اساس قانون مدنی، انتقال سهمالارث باید با رعایت تشریفات قانونی صورت گیرد و صوریبودن معامله یا فقدان ثمن واقعی میتواند مبنای بطلان آن قرار گیرد. اگر ثمن معامله در قولنامه مبهم، ناچیز یا پرداختنشده باشد، مادرتان میتواند با ارائه دلیل، صوریبودن آن معامله را در دادگاه مطرح کند و این دفاع میتواند کل دعوای خواهان را بیاثر سازد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارملکی و املاکبانکی و مطالباتاجرای احکامثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتملکیشرکت هاثبت اسناداجرای احکامقراردادوصول مطالباتاموال و مالکیت
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاکثبت احوال و هویتشرکت و کسبوکاردیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالقرارداد و تعهداتقراردادملکیشرکت هادیوان عدالت اداریجرایم اینترنتیخانوادهکیفریثبت احوالجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالاداره کار
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۵۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکیملکی و املاکخانوادهخانوادهکیفریکیفری و جرایمدیوان عدالت اداریدیوان عدالت اداریاداره کارکار و تأمین اجتماعی
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰
تومان
۵۸۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالباتخانوادهقراردادملکی و املاکقرارداد و تعهداتکیفری و جرایمملکی و املاکملکیوصول مطالباتخانوادهکیفری
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۵۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
انحصار وراثتبانکی و مطالباتملکی و املاکارث و وصیتخانوادهکیفری و جرایمملکی و املاککیفریخانوادهملکیوصول مطالبات
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰
تومان
۵۲۵,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکثبت احوال و هویتارث و وصیتبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتکیفریملکیانحصار وراثتوصول مطالباتجرایم اینترنتیخانوادهثبت احوالجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالثبت اسنادقرارداد
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامجرایم علیه اشخاصداوری و حل اختلافجرایم علیه اموالقرارداد و تعهداتقراردادخانوادهاجرای احکامملکیداوریانحصار وراثتوصول مطالباتاموال و مالکیتجرایم علیه اموالجرایم علیه اشخاصکیفری
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۵۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکارث و وصیتکار و تأمین اجتماعیبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتخانوادهکیفریاداره کارقراردادجرایم علیه اموالملکیوصول مطالباتجرایم علیه اشخاصانحصار وراثتجرایم اینترنتیثبت اسناد
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۵۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
قراردادکیفریجرایم علیه امنیت کشورملکی و املاکشرکت و کسبوکاردیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اشخاصبیمهقرارداد و تعهداتملکیدیوان عدالت اداریخانوادهاداره کاربیمهاجرای احکامشرکت هاجرایم اینترنتیجرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۵۰۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
وصول مطالباتمالیاتداوریملکی و املاکثبت احوال و هویتشرکت و کسبوکاربانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایممالیاتداوری و حل اختلافثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتکیفریقراردادخانوادهملکیثبت احوالشرکت هاجرایم اینترنتیثبت اسناد
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکشرکت و کسبوکارارث و وصیتملکی و املاکخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامداوری و حل اختلافقرارداد و تعهداتشرکت هاخانوادهداوریانحصار وراثتاموال و مالکیتملکیکیفریاجرای احکامقرارداد
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکثبت احوال و هویتارث و وصیتبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمداوری و حل اختلافقرارداد و تعهداتملکیخانوادهکیفریقراردادانحصار وراثتجرایم اینترنتیوصول مطالباتثبت احوالداوری
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۵۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکثبت احوال و هویتبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اشخاصداوری و حل اختلافجرایم علیه اموالثبت اسناد و املاکوصول مطالباتخانوادهکیفریداوریملکیجرایم اینترنتیثبت احوالثبت اسنادجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اموالجرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰
تومان
۶۰۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهقرارداد و تعهداتملکیاموال و مالکیتوصول مطالباتخانوادهقرارداد
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰
تومان
۴۷۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصداوری و حل اختلافجرایم علیه اموالثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتملکیانحصار وراثتاموال و مالکیتوصول مطالباتخانوادهکیفریجرایم علیه اشخاصداوریجرایم علیه اموالثبت اسنادقرارداد
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیتکار و تأمین اجتماعیبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامجرایم علیه امنیت کشورجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالبیمهخانوادهاداره کاراجرای احکامانحصار وراثتوصول مطالباتجرایم علیه اموالبیمهجرایم علیه اشخاصکیفریجرایم علیه امنیت کشورجرایم اینترنتی
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰
تومان
۴۸۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامملکیجرایم علیه اشخاصداوری و حل اختلافجرایم علیه اموالقراردادثبت اسناد و املاکثبت اسنادقرارداد و تعهداتانحصار وراثتاموال و مالکیتوصول مطالباتخانوادهکیفریاجرای احکامجرایم علیه اشخاصداوریجرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاکثبت احوال و هویتارث و وصیتملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالقرارداد و تعهداتخانوادهاموال و مالکیتکیفریجرایم علیه اموالقراردادملکیانحصار وراثتوصول مطالباتجرایم علیه اشخاصثبت احوال
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۴۷,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکارث و وصیتکار و تأمین اجتماعیملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایماجرای احکامجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالقرارداد و تعهداتخانوادهکیفریوصول مطالباتجرایم علیه اموالقراردادملکیانحصار وراثتاموال و مالکیتاداره کاراجرای احکامجرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۵۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکیخانوادهوصول مطالباتقراردادبانکی و مطالباتقرارداد و تعهداتملکی و املاکملکی و املاککیفری و جرایمخانوادهکیفری
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمکیفریملکی و املاکملکیوصول مطالباتخانوادهجرایم اینترنتی
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۵۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهقرارداد و تعهداتاموال و مالکیتوصول مطالباتخانوادهقراردادملکی
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۵۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمملکیخانوادهکیفریجرایم اینترنتیوصول مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
ثبت احوال و هویتشرکت و کسبوکارارث و وصیتکار و تأمین اجتماعیملکی و املاکفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصداوری و حل اختلافبیمهقرارداد و تعهداتخانوادهبیمهقراردادکیفریشرکت هاانحصار وراثتاموال و مالکیتجرایم اینترنتیثبت احوالاداره کارجرایم علیه اشخاصداوری
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاککار و تأمین اجتماعیبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریخانوادهکیفری و جرایمداوری و حل اختلافجرایم علیه اموالدیوان عدالت اداریاجرای احکامجرایم علیه اشخاصقرارداد و تعهداتخانوادهجرایم علیه اموالجرایم علیه اشخاصجرایم اینترنتیداوریملکیدیوان عدالت اداریکیفریاداره کاروصول مطالباتاجرای احکامقرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰
تومان
۴۰۰,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکثبت احوال و هویتشرکت و کسبوکارارث و وصیتدیوان عدالت اداریکار و تأمین اجتماعیکیفری و جرایممالیاتثبت اسناد و املاکقرارداد و تعهداتملکیشرکت هاانحصار وراثتدیوان عدالت اداریکیفریثبت احوالاداره کارمالیاتثبت اسنادقرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاکثبت احوال و هویتارث و وصیتکار و تأمین اجتماعیبانکی و مطالباتفضای مجازی و فناوریاجرای احکامجرایم علیه اموالاجرای احکامجرایم علیه اشخاصخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالقرارداد و تعهداتثبت احوالقراردادوصول مطالباتخانوادهکیفریملکیانحصار وراثتجرایم اینترنتیاداره کار
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۴۹,۰۰۰
تومان
ملکی و املاکبانکی و مطالباتخانوادهکیفری و جرایمجرایم علیه اشخاصجرایم علیه اموالجرایم علیه اشخاصخانوادهکیفریملکیوصول مطالباتجرایم علیه اموال
سلام صرف عدم طرح دعوی طی ۲ سال تحت عنوان تحریر و تقسیم ترکه هیچ گونه ضرری برای دایی شما و یا خریدار جدید نمیزند به نظر دعوی واهی می باشد تا مادرشان را مجبور به توافق بر فروش و یا تقسیم نم۷
عرض ادب
طرح چنین دعوایی از طرف برادر زاده هیچ وجهات قانونی ندارد چرا که در صورت صحت انتقال مال ایشان صرفا با مادر شما در مال شریک مشاعی محسوب میشوند و شریک مشاعی صرف قادر خواهد بود نسبت به فروش مال مشاع اقدام نماید نه اینکه مدعی ضرر نسبت به عدم اقدام حقوقی از سوی شریک دیگر شود.
سلام
چنین خواسته ای به نظر فاقد وجاهت قانونی است و اینکه مادر شما سهم خود را دریافت نکرده است اصولا ضرری به طرف مقابل وارد نمی کند چرا که مالکیت ایشان بر ملک باقی است و ملک هم در این مدت رشد داشته است
درود
در خصوص فحوی دعوی چون توضیحات مبهم هست نمیشه نظری داد اما در خصوص خسارات دادرسی در فرض صدور حکم به نفع خواهان کلیه خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل از محکوم قابل مطالبه هست.
هزینه دادرسی بر اساس نوع و مبلغ خواسته حساب میشود و فقط اگر خواهان برنده شود ممکن است به مادرتان تحمیل شود
دعای ضرر فقط به خاطر اینکه مادرتان برای ارث اقدام نکرده معمولا به تنهایی قابل قبول نیست مگر ثابت کنند او مانع حقشان شده
گر در قولنامه ثمن مشخص نباشد این موضوع میتواند به اعتبار معامله ایراد جدی بزند موفق باشید
با سلام
هزینه دادرسی بر اساس نوع و مبلغ خواسته حساب میشود و فقط اگر خواهان برنده شود ممکن است به مادرتان تحمیل شود
دعای ضرر فقط به خاطر اینکه مادرتان برای ارث اقدام نکرده معمولا به تنهایی قابل قبول نیست مگر ثابت کنند او مانع حقشان شده
گر در قولنامه ثمن مشخص نباشد این موضوع میتواند به اعتبار معامله ایراد جدی بزند
خریدار فقط نسبت به سهم همان دو وارث حق دارد نه سهم مادرتان
با سلام
صرف طرح دعوا مادر شما را ملزم به پرداخت هزینه های دادرسی نمی نماید بلکه لازمه این امر بدوا صدور حکم علیه مادر شما می باشد . هرچند به نظر نمی رسد دعوای مطروحه با کیفیتی که عنوان شد منجر به چنین رایی گردد
موفق باشید
درود بر شما ؛
هزینه دادرسی ابتدا بر عهده خواهان است.
مادرتان تنها در صورت محکومیت قطعی ممکن است به پرداخت هزینه دادرسی و حقالوکاله محکوم شود.
صرف افزایش قیمت ملک معمولا خسارت قابل مطالبه علیه وارث محسوب نمیشود.
عدم اقدام مادرتان برای دریافت ارث در فاصله ۱۴۰۲ تا ۱۴۰۴ به خودی خود مسئولیت قانونی ایجاد نمیکند.
اگر در قولنامه ثمن مشخص و معین نباشد، اعتبار معامله با ایراد اساسی مواجه خواهد شد و این موضوع میتواند یکی از دفاعهای مهم مادرتان باشد.
لازم است متن دقیق دادخواست و قولنامه بررسی شود؛ زیرا نوع دعوا (الزام به تنظیم سند، مطالبه خسارت، اثبات بیع، افراز، خلع ید و...) در نتیجه حقوقی پرونده بسیار مؤثر است.
موفق باشید