موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
پروندهای مربوط به ملک موروثی در گرگان وجود دارد. ورثه شامل یک دختر (مادر بنده) و دو پسر هستند. دو برادر با یک قولنامه عادی مدعی شدهاند که سهم خود را به برادرزادهشان فروختهاند. اکنون این برادرزاده بهعنوان خریدار، علیه مادرم بهعنوان خوانده اقامه دعوا کرده و مدعی است که مادرم از سال ۱۴۰۲ تا ۱۴۰۴ برای دریافت سهم ارثش اقدام نکرده و این تأخیر موجب ضرر وی شده است؛ در حالی که ارزش ملک در این مدت افزایش قابلتوجهی داشته. خواهان در دادخواست خود درخواست کرده که هزینه وکالت و کلیه هزینههای دادرسی بر عهده مادرم باشد. میخواهم بدانم هزینههای دادرسی در این پرونده چگونه محاسبه میشود، آیا ادعای ضرر خواهان قابل قبول است، و آیا نبود ثمن مشخص در قولنامه میان دو وارث تأثیری در پرونده دارد؟
در دعاوی مالی، هزینه دادرسی بر اساس بهای خواسته تعیین میشود و طبق قانون آیین دادرسی مدنی، در صورت محکومیت خوانده، دادگاه وی را به پرداخت هزینهها محکوم میکند؛ اما اگر خواهان در دعوا موفق نشود، این هزینهها بر عهده خودش میماند. صرف درج این شرط در دادخواست، الزامآور نیست و تصمیم نهایی با دادگاه است.
در مورد ادعای ضرر: افزایش قیمت ملک در طول زمان، نهتنها ضرری برای خواهان ایجاد نکرده، بلکه به نفع او بوده است. بنابراین اثبات ضرر ناشی از تأخیر مادرتان در دریافت سهم ارث، از نظر حقوقی بسیار دشوار است و دادگاه باید رابطه سببیت میان تأخیر و ضرر ادعایی را احراز کند.
مهمترین نکته پرونده، قولنامه عادی میان دو وارث است. بر اساس قانون مدنی، انتقال سهمالارث باید با رعایت تشریفات قانونی صورت گیرد و صوریبودن معامله یا فقدان ثمن واقعی میتواند مبنای بطلان آن قرار گیرد. اگر ثمن معامله در قولنامه مبهم، ناچیز یا پرداختنشده باشد، مادرتان میتواند با ارائه دلیل، صوریبودن آن معامله را در دادگاه مطرح کند و این دفاع میتواند کل دعوای خواهان را بیاثر سازد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام در عقد بیع باید ثمن پرداخت گردد چنانچه بیع بشکل صحیح منعقد نشده باشد صحیح نیست .اینکه علسه فردی بابت خواسته ای به اثبات برسید کلیه هزینه های دادرسی و کارشناسی و غیره بعده خونده گان است
درصورتیکه مادرتان تحت عنوان خوانده باشد هزینه پرداخت نمیکند. و درخصوص ثمن معامله ، حتما باید مقوم به مبلغی جهت رسیدگی و صلاحیت ذکر شود. پرداخت هزینه دادرسی و بالارفتن ارزش ماترک و قیمت تاثیری در پرداخت هزینه دادرسی توسط مادرتان بعنوان احدی از وراث وجاهت قانونی ندارد
سلام، ادعای ضرر خواهان به دلیل عدم پیگیری مادرتان معمولا فاقد وجاهت قانونی است، زیرا ارث حقی است که با فوت مورث مستقر شده و تاخیر در مطالبه آن، ضرری متوجه خریدار سهم ورثه نمیکند. نبود ثمن مشخص در قولنامه میتواند نشاندهنده صوری بودن معامله یا عدم تکمیل ارکان قرارداد باشد که اعتبار حقوقی آن را به شدت تضعیف میکند. چنانچه مادرتان در اصل موضوع محکوم شود به پرداخت هزینه های دادرسی و حق الوکاله نیز محکوم خواهد شد.
سلام صرف عدم طرح دعوی طی ۲ سال تحت عنوان تحریر و تقسیم ترکه هیچ گونه ضرری برای دایی شما و یا خریدار جدید نمیزند به نظر دعوی واهی می باشد تا مادرشان را مجبور به توافق بر فروش و یا تقسیم نم۷
عرض ادب
طرح چنین دعوایی از طرف برادر زاده هیچ وجهات قانونی ندارد چرا که در صورت صحت انتقال مال ایشان صرفا با مادر شما در مال شریک مشاعی محسوب میشوند و شریک مشاعی صرف قادر خواهد بود نسبت به فروش مال مشاع اقدام نماید نه اینکه مدعی ضرر نسبت به عدم اقدام حقوقی از سوی شریک دیگر شود.
سلام
چنین خواسته ای به نظر فاقد وجاهت قانونی است و اینکه مادر شما سهم خود را دریافت نکرده است اصولا ضرری به طرف مقابل وارد نمی کند چرا که مالکیت ایشان بر ملک باقی است و ملک هم در این مدت رشد داشته است
درود
در خصوص فحوی دعوی چون توضیحات مبهم هست نمیشه نظری داد اما در خصوص خسارات دادرسی در فرض صدور حکم به نفع خواهان کلیه خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل از محکوم قابل مطالبه هست.
هزینه دادرسی بر اساس نوع و مبلغ خواسته حساب میشود و فقط اگر خواهان برنده شود ممکن است به مادرتان تحمیل شود
دعای ضرر فقط به خاطر اینکه مادرتان برای ارث اقدام نکرده معمولا به تنهایی قابل قبول نیست مگر ثابت کنند او مانع حقشان شده
گر در قولنامه ثمن مشخص نباشد این موضوع میتواند به اعتبار معامله ایراد جدی بزند موفق باشید
با سلام
هزینه دادرسی بر اساس نوع و مبلغ خواسته حساب میشود و فقط اگر خواهان برنده شود ممکن است به مادرتان تحمیل شود
دعای ضرر فقط به خاطر اینکه مادرتان برای ارث اقدام نکرده معمولا به تنهایی قابل قبول نیست مگر ثابت کنند او مانع حقشان شده
گر در قولنامه ثمن مشخص نباشد این موضوع میتواند به اعتبار معامله ایراد جدی بزند
خریدار فقط نسبت به سهم همان دو وارث حق دارد نه سهم مادرتان
با سلام
صرف طرح دعوا مادر شما را ملزم به پرداخت هزینه های دادرسی نمی نماید بلکه لازمه این امر بدوا صدور حکم علیه مادر شما می باشد . هرچند به نظر نمی رسد دعوای مطروحه با کیفیتی که عنوان شد منجر به چنین رایی گردد
موفق باشید
درود بر شما ؛
هزینه دادرسی ابتدا بر عهده خواهان است.
مادرتان تنها در صورت محکومیت قطعی ممکن است به پرداخت هزینه دادرسی و حقالوکاله محکوم شود.
صرف افزایش قیمت ملک معمولا خسارت قابل مطالبه علیه وارث محسوب نمیشود.
عدم اقدام مادرتان برای دریافت ارث در فاصله ۱۴۰۲ تا ۱۴۰۴ به خودی خود مسئولیت قانونی ایجاد نمیکند.
اگر در قولنامه ثمن مشخص و معین نباشد، اعتبار معامله با ایراد اساسی مواجه خواهد شد و این موضوع میتواند یکی از دفاعهای مهم مادرتان باشد.
لازم است متن دقیق دادخواست و قولنامه بررسی شود؛ زیرا نوع دعوا (الزام به تنظیم سند، مطالبه خسارت، اثبات بیع، افراز، خلع ید و...) در نتیجه حقوقی پرونده بسیار مؤثر است.
موفق باشید
