بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مادربزرگ پدری ام می‌تواند اون نصف زمین باقی مانده رو محضری بزنه بنامم یا نه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

پدرم یه زمین مسکونی داره و۳تا فرزند داره پدرم فوت کرده ۲تا از برادرام زمین هارو تقسیم کردن بین خودشون ونصف زمین رو فروختن سهمی ب من ندادن

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تقسیم و فروش زمین موروثی بدون رضایت همه وراث معتبر نیست و شما می‌توانید معامله را رد کرده و سهم‌الارث خود را مطالبه کنید. مادربزرگ نیز تنها به اندازه سهم قانونی خودش از ارث می‌تواند ملک را به نام شما انتقال دهد یا ببخشد، نه تمام نصف باقی‌مانده را.

این شرایط کلی تقسیم ارث است، اما میزان اختیارات مادربزرگ بستگی مستقیم به گواهی انحصار وراثت و سهم دقیق قانونی ایشان دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حدود اختیارات مادربزرگ در انتقال زمین موروثی

زمین به جا مانده از پدر متعلق به تمام ورثه است و برادران حق نداشتند بدون رضایت شما آن را تقسیم کنند یا بفروشند. شما می‌توانید معامله انجام‌شده را تنفیذ نکرده و دادخواست ابطال معامله یا مطالبه سهم‌الارث بدهید. مادربزرگ شما نیز از این زمین ارث می‌برد اما فقط در محدوده قدرالسهم قانونی خودش می‌تواند ملک را رسماً یا محضری به شما ببخشد یا انتقال دهد و اختیار کل باقی‌مانده را ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
مائده سادات خادمیان

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

هم شما و هم مادربزرگتون ارث میبرید. هر شخصی که اسمش در گواهی گواهی انحصار وراثت باشه ارث میبره و میتونه شکایت کنه. استراتژی مناسب برای پرونده شما به شرح زیر میباشد:

ابتدا یک اظهارنامه مبنی بر اعلام بطلان معامله تنظیم کنید و برای برادرانتون و خریداران ملک ارسال کنید
سپس در صورت عدم صلح سازش، اظهارنامه گواهی انحصار وراثت و سایر مدارک را حسب مورد ضمیمه دادخواست یا شکواییه نمایید و سپس پروسه قضایی را شروع کنید.
امیدواریم به پاسخ دلخواه رسیده باشید.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۴۰۸ مشاوره موفق

شما به‌عنوان یکی از وراث، حق قانونی در سهم‌الارث زمین پدرتان دارید و برادرانتان نمی‌توانند بدون رضایت شما زمین را تقسیم یا بفروشند. می‌توانید از طریق دادگاه حقوقی، دعوی افراز یا فروش مال مشاع و همچنین ابطال معامله نسبت به سهم خود را مطرح کنید.

سیدمهرداد توسلی
سیدمهرداد توسلی تأیید‌شده
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۲۰ مشاوره موفق

بسمه تعالی : فرض مذکور ابتدا باید برابر قانون سهم الارث ایشان مشخص و محرز گردد و چنانچه مستحق سهم الارث گردد میتواند بطور کامل یا هر مقدار از سهم الارث خود را به شما یا هر شخص ثالثی که بخواهد ببخشد یا هبه نماید یا بفروشد

سمیه آرزه ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۵ مشاوره موفق

سلام بعد از فوت پدر طبق گواهی حصر وراثت هر ورثه طبق سهم الارث از اموال متوفی ارث می برد زمین مسکونی متعلق به همه وراث است و هیچ کدوم از ورثه بدون امضای همه وراث حق فروش ندارن و شما هم از زمین ارث می‌برید میتونید علیه وراث شکایت کنید

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فرشته نوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام بر اساس گواهی انحصار وراثت تقسم مال موروثی باید با توافق همه وراث صورت گیرد لذا بابت فروش مال غیر به صورت کیفری یا ابطال معامله فضولی( نسبت به قدرالسهم خود)به طرفیت برادران و خریدار شکایت نمایید.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام سوال مبهم است شما می توانید سهم الارث خود را مطالبه نمایید و معامله صورت پذیرفته را تنفیذ ننمایید

علیرضا ریاحی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۷ مشاوره موفق

دادخواست مطالبه سهم الارث وابطال بیع نسبت به میزانی که فروخته اند مطرح نمایید

عادل بابایی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام باید توافق طرفین در نظر گرفته میشود میتوانید نسبت به سهم خود شکایت نمایید

سعید قیطانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
دادخواست مطالبه سهم الارث مطرح کنید

۲۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید