آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام و عرض ادب محضر اساتید عزیز و گرانقدر، بنده شاکی پرونده فروش مال غیر بودم که برای مشتکیعنه حکم محکومیت صادر شده است. رد مال که همان ثمن معامله بود را در سال ۱۴۰۲ دریافت کردم. در پرونده حقوقی مطالبه غرامات بر طبق رای ۸۱۱ رای به نفع اینجانب صادر شد. در رای دادگاه حقوقی، مطالبه غرامت با جلب نظر کارشناس را به اجرای احکام واگذار کرد، اما دادگاه تجدیدنظر پرونده را به دادگاه بدوی ارجاع داد تا ابتدا قیمت ملک توسط کارشناس تعیین شود و دوباره پرونده به دادگاه تجدیدنظر ارجاع شود. اما نکته جالب در تصمیم دادگاه تجدیدنظر تعیین قیمت ملک بر اساس تاریخ رد مال کیفری یعنی آذر ماه ۱۴۰۲ بود و کارشناس هم قیمت ملک را تا آذر ۱۴۰۲ تعیین کرد. الان پرونده به دادگاه تجدیدنظر ارجاع شده و فعلا رای صادر نشده است. سوالم از کارشناسان عزیز این است که مگر نباید قیمت ملک بر اساس سال ۱۴۰۴ تعیین میشد؟
در مواردی که دادگاه تصمیم به تعیین قیمت ملک میگیرد، معمولاً براساس تاریخ وقوع جرم یا تاریخ صدور حکم اولیه است که قیمتگذاری انجام میشود. در این خصوص، ماده ۳۹۰ قانون مدنی ایران به تعیین قیمت به نرخ روز اشاره میکند.
با توجه به شرایط خاص هر پرونده و تصمیم دادگاه، ممکن است قیمتگذاری بر اساس تاریخ خاصی مانند تاریخ رد مال انجام شود. در چنین مواردی، دادگاه تجدیدنظر ممکن است تصمیم به ارجاع پرونده برای قیمتگذاری مجدد بگیرد.
در وضعیت فعلی، با توجه به اینکه دادگاه تجدیدنظر هنوز رای نهایی را صادر نکرده است، باید منتظر تصمیم نهایی دادگاه در این خصوص باشید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
