بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا قولنامه عادی یا دستنویس مربوط به فروش این املاک معتبر است؟

پرسیده شده
۲۰ پاسخ ۴۷۳

سلام، ملک هایی که سند رسمی قطعی ششدانگ دارند و در دفترخانه طبق قانون ثبت محضری شده اند، و بدون هیچ ایرادی هستند، و طبق ماده ۲۲ و ۴۶،۴۷،۴۸ خرید و فروش آنها باید در اداره ثبت منتهی شود، اگر ملکی با این شرایط ثبتی ، قولنامه ای به فروش برود و در دفترخانه اسناد رسمی ثبت نشود

۲۰ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام
مورد سوال شما در سیستم حقوقی محل اختلاف است اما به طور کلی عرض می شود که قولنامه تنظیمی در مورد ملک علیرغم اینکه بین متعاملین معتبر هست تا قبل از صدور حکم دادگاه یا صدور سند رسمی قابل پذیرش در ادارات و مراجع رسمی نیست

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۸۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خودرو و حمل‌ونقل کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان

با احترام سند عادی معتبر است

سلام، بله هم انتقال سند از طریق دفتر خانه میشه،هم از طریق قولنامه و به همراه وکالتنامه،اگه کار اداری شهرداری و غیره داشته باشه،با تعیین موعد جهت تنظیم سند

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سند عادی نیز معتبر است اما بهتر است نسبت به انتقال رسمی ملک نیز اقدام شود

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام اصل بر صحت معامله است ..و سند عادی محسوب می شود که دارای اعتبار است

باسلام
قولنامه موجب مالکیت نیست بلکه تعهد بر انتقال و سند عادی محسوب و قابل استناد است .

باسلام
باید با مراجعه دفاتر اسنادرسمی نسبت به تنظم سند رسمی والنهایه جهت اخذ سند تک برگی به اداره ثبت مراجعه نمایید

درود
بیعی که صحیحا واقع شود موجب تملیک است

اصل بر صحت عقود است و سند عادی نیز قابل استناد است .

باسلام
اسناد عادی معتبر میباشند.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بله اصل بر صحت عقود است

بادرودوسلام درحدودوثغور سندعادی قابلیت استناد و اعتبار دارد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام. بله در حال حاضر چنانچه صحت قولنامه در مراجع قضایی اثبات صود. معتبر خواهد بود. هرچند سازمان ثبت در تلاش برای اعتبار بخشیدن به اسناد رسمی و خارج نمودن اسناد عادی از گردونه می باشد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
سند عادی هست و معتبر خواهد بود

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود بله اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

مبایعه نامه عادی معتبر است....

در حد یک سند عادی قابل استناد است.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بااحترام
اگر سند مالکیت اولیه داشته باشد و به صورت قولنامه عادی به فروش برسد معتبر می باشد.

درود
فعلا اسناد عادی معتبر هستند.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اصل بر اعتبار معاملات و اسناد عادی ست.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۳,۴۸۴ مشاوره حقوقی دیگر قراردادها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۲۸ وکیل دیگر قراردادها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا