آیا قولنامه ای که فقط امضای یکی از مالکین را دارد قانونیست؟
سلام
برای فروش ملکی که ۲ مالک دارد
میشود قرارداد را کنسل کرد بدون پرداخت جریمه چون امضای یکی از مالکین را ندارد؟
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام
برای فروش ملکی که ۲ مالک دارد
میشود قرارداد را کنسل کرد بدون پرداخت جریمه چون امضای یکی از مالکین را ندارد؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
مبایعه نامه تنظیمی نسبت به سهم مالک امضاءکننده معتبر بوده و این معامله کاملا قانونی است . ولی نسبت به سهم مالکی که امضاء نکرده فضولی و باطل است .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل فروش ملک مشاعی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۶۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اگر قرارداد فروش ملکی که دو مالک دارد بدون امضای یکی از مالکین منعقد شده باشد، معامله نسبت به سهم مالک امضانکرده باطل و بلااثر و نسبت به سهم مالک امضاکننده غیرنافذ و قابل فسخ است. در این حالت، چون قرارداد از اساس فاقد رضایت کامل مالکین بوده، فسخ قرارداد بدون پرداخت جریمه و وجه التزام امکانپذیر است و طرف مقابل حق مطالبه خسارت یا جریمه ندارد.
جمعبندی: نبود امضای یکی از دو مالک = امکان برهمزدن قرارداد بدون پرداخت جریمه.
ملک مشاعی میبایست جهت هر اقدامی به امضای هر دو شریک رسیده باشد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.