موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام و ادب
بنده به موجب حکم قطعی مبنی بر پرداخت دیه بر علیه طرفم که داشتم و خودش فراری شده از طریق دادگاه استعلام ثبتی گرفتم که یک پلاک ثبتی زمین به اسمش بود و دادگاه دستور توقیف و مزایده اش رو داد جهت استیفای دین
و الان در مرحله مزایده میباشد که دادگاه دستور توقف عملیات اجرایی رو داد چون شخصی اعتراض ثالث اجرایی داده که سند به اسمش نیست و همچنان به اسم شخص محکومه اما قولنامه و وکالتنامه دارد که تاریخ خریدش بعد از محکومیت قطعی است اما چند روز قبل از توقیف بوده
دادگاه وقت رسیدگی تعیین کرده ،
حالا بنده براحتی میتونم در دادگاه اثبات کنم که این معامله جهت فرار از دین بوده چون بعد از قطعیت حکم بوده و خودش فراری شده
سوالم از وکلای گرامی اینست که جدا از بحث فرار از دین، با توجه به ماده ۱۳۰۵ مدنی و ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک آیا قولنامه این شخص در برابر من که شخص ثالث هستم معتبر و قابل استناد میباشد ؟ چون وکالتنامه هم نمیتونه اثبات مالکیتی باشه و سند هم به اسمش نیست
لطفا این رو برام روشن بفرمایید که با توجه به اینکه خریدار سند به اسمش نیست که مواد ۴۷ و ۴۸ثبت اسناد و املاک تشریح کرده و وکالتنامه هم اثبات مالکیتی نیست
با سلام
قولنامه ( سند عادی) و وکالتنامه( سند رسمی) هر دو معتبر هستند .
دفاعیات تان را به دادگاه ارائه دهید بستگی به نظر قاضی دارد . اگر بتوانید ثابت کنید معامله صوری به قصد فرار از دین بوده تاریخ معامله مهم نیست ( مثلا ثابت کنید علیرغم درج ثمن در مبایعه نامه هیچ مبلغی رد و بدل نشده)
باسلام و وقت بخیر
احراز وقوع بیع بین بدهکار و خریدار با قاضی هست و قولنامه و وکالتنامه هم دارای قدرت هستند ولی به هر حال باید مدارک و مستندات پرونده بررسی و اعلام نظر کردد
