بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا قوانین مربوط به سهم هزینه های مشاع برای واحدهای مسکونی و تجاری متفاوت است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۷ پاسخ ثبت شده

با سلام
در یک آپارتمان ۱۰ واحد مسکونی و دو واحد تجاری هستند
برای مثال پس از توافق برای نصب پمپ تقویت فشار آب همه واحدها شامل مسکونی و تجاری می بایست بر اساس فرمولی واحد سهم بپردازند و اصولا این فرمول بر اساس قدر السهم املاک است و یا به صورت مساوی تقسیم می گردد؟، آیا همین امر برای تعمیر اساسی چاه فاضلاب که برای کلیه واحدها اعم از مسکونی و تجاری، مشاع است صدق مینماید؟

باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۲۱ مشاوره موفق

درود بر شما، اصولا بایستی توافقی اقدام شود، لکن بر اساس متراژ و طبقات نیز میتوان تصمیم گرفت.

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۷ مشاوره موفق

نخیر براساس قدرالسهم هزینه ها محاسبه می شود یعنی فرض کنید واحدی ۷۰ ماده ولی مغازه ۲۰ متر اینجا به نسبت سهم خود مشاعات را می پردازند

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با سلام هر توافقی میتوانید کنید ولی اگر مساحت زیاد باشد نسبت به متراژ.مثلا یکی ۵۰ متر و دیگری ۱۰۰ متر

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اصل بر توافقی بودن است بر حسب متراژ هم می توانید هزینه هر واحد را مشخص کنید.

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اصل بر این است که هزینه ها بر اساس تعداد واحد ها سرشکن شود مگر توافقی بر خلاف آن انجام شود.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

اصولا هزینه ها در صورت عدم توافق بین واحد ها بر اساس مساحت و متراژ تقسیم خواهد شد

رویا مهدوی میمند ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۱۳ مشاوره موفق

باسلام
بر اساس مساحت قسمت اختصاصی هر واحد است مگر توافقی بر خلاف آن کنید.

۲۶۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید