آیا قرار داد هبه و صلح عمری خارج از دفترخانه و به صورت دست نویس بین طرفین اعتبار دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام.
ایا بعد از مرگ اهدا کننده ملک اعتبار دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

قرارداد هبه و صلح عمریِ دست‌نویس معتبر و قابل استناد است، اما طبق مقررات ثبتی بهتر است رسمی شود. در صلح عمری، منافع مال تا زمان حیات نزد انتقال‌دهنده می‌ماند و پس از فوت او نیز صلح اعتبار دارد و مال به طرف مقابل می‌رسد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا قرارداد دست‌نویس شما نیاز به تنفیذ دارد؟

اگر میان طرفین یا ورثه بر سر صحت و اصالت سند دست‌نویس اختلافی پیش بیاید، برای اثبات آن در مراجع قضایی نیازمند طرح دعوای تنفیذ خواهید بود.

آنلاین

الهام دامغانی ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۲۹) · ۲٬۹۳۵ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار صلح عمری و هبه دست‌نویس

قرارداد صلح و هبه به صورت عادی و دست‌نویس در صورت رعایت شرایط قانونی صحیح و معتبر است، هرچند ثبت رسمی آن در دفترخانه اولویت دارد. در صلح عمری، فرد تا پایان عمر حق استفاده از ملک را حفظ می‌کند و پس از فوت او مال به متصالح تعلق می‌گیرد و اعتبار آن بعد از مرگ نیز پابرجا است. با این حال، چنانچه میان طرفین یا ورثه اختلافی بر سر سند پیش بیاید، برای استفاده از آن در مراجع قضایی باید دعوای تنفیذ صلح‌نامه مطرح شود.

قانون ثبت

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

خانه
مشاوره حقوقی
مشاوره حقوقی قرارداد
مشاوره حقوقی صلح
آیا قرار داد هبه و صلح عمری خارج از دفترخانه و به صورت دست نویس بین طرفین اعتبار دارد؟

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش

زهرا فتحی هفشجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سوال اول:بله در صورتی که اختلافی بین طرفیت نباشد صلح نامه و هبه نامه عادی هم معتبر است وگرنه می بایست دعوی تنفیذ توسط شما مطرح شود.
سوال دوم:اولا ؛ صلح عمری باعث انتقال کل مال به متصالح می شود .
دوما ؛ اموال بعد از فوت متوفی به متصالح منتقل می شود و مالک در دوران حیات حق استفاده از آن را برای خود حفظ می کند.

مجتبی عاشوری

۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بله معتبر است اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است.
لیکن بهتر آن است که در دفترخانه تنظیم گردد

حسام خوشگواری

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۵۸ مشاوره موفق

اگرچه اسناد عادی دارای اعتبار می باشند اما بنا بر قانون ثبت ، اینگونه قراردادها باید به صورت رسمی ثبت شوند.

علیرضا بیگلری

۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام
قرارداد ها بین افراد اگر خلاف قانون نباشد دارای اعتبار است و در مراجع قابل استناد است
ولی در دفتر اسناد رسمی ثبت شود نافذ تر است

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر

رضا رستمی تأیید‌شده

۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

بهتره تو دفترخونه تنظیم بشه

ترمه پوراصغریان

۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

با سلام
بله معتبر است
اما صلح عمری برای بعد از فوت است و تا زمان حیات خود شخص حق استفاده را دارد

فاطمه امیری

۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام بله معتبر است ولیکن بهتر است به صورت رسمی تنظیم گردد .

مهدی مقدس

۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر قرارداد مذکور با رعایت شرایط قانونی تنظیم شده باشد و صحت و اصالت آن نیز محل تردید نباشد دارای اعتبار است البته صلح عمری اگر به مدت عمر شما باشد با فوت شما منتفی خواهد شد و بحث اعتبار آن دیگر مطرح نیست.