لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، زمینی ۲۵ متری دارم که مالک خانه کناری زمین من را جاده خانهاش کرده. زمین ثبت نشده اما قباله قدیمی دارد. اگر شکایت کنم، شکایت من رد میشود یا قاضی با همین قباله میتواند مالکیت من را ثابت کند؟
سلام، در مورد زمینهایی که ثبت نشدهاند ولی قباله قدیمی دارند، شما میتوانید با استناد به قباله قدیمی خود به دادگاه مراجعه کنید.
مطابق با ماده 22 قانون ثبت، در صورتی که زمینی در دفتر املاک ثبت نشده باشد، اسناد عادی مانند قباله قدیمی میتوانند به عنوان مدرک برای اثبات مالکیت مورد بررسی قرار گیرند.
بنابراین، در صورت ارائه قباله قدیمی و معتبر بودن آن، قاضی میتواند به نفع شما حکم دهد. با این حال، توصیه میشود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا مدارک و شواهد شما به درستی بررسی شوند.
با سلام
ابتدا در اداره ثبت بررسی کنید که زمین مورد نظر شما به نام کسی یا همسایه سند شده است یا نه،اگر سند رسمی ندارد شما بر اساس قوالنامه قدیمی می توانید برای گرفتن سند آن اقدام کنید،اکر کسی معارض باشد می بایست از خودش دفاع کند اگر هم سند به نام کسی باشد باید علاوه بر قولنامه و مدارک و دلایل قوی هم برای اثبات حقانیت خود داشته باشید که البته کار مشکل خواهد بود،البته نیاز به بررسی جزییات بیشتری می باشد.
سلام
قباله ها و سندهای دستی قدیمی سند عادی هستند و قابل اثبات میباشند
می توانید پیگیری نمایید. اگر گفته های شما با سند مطابقت داشته باشد امکان صدور رای به نفع شما وجود دارد
با سلام سند عادی مذکور به همراه سابقه ثبتی قابل استناد است
سلم
هرکسی که ملک رسما به نام وی ثبت شده باشد مالک می باشد
سلام
کسی به عنوان مالک می باشد که در دفتر املاک اداره ثبت به نام وی ثبت شده باشد
