موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، آیا قانون مسئولیت مدنی در قراردادهای ملکی هم کاربرد دارد؟ چون ما پنج سال پیش سه قطعه زمین از شخصی خریداری کردیم اما الان زمینهای فوق تصرف و ساخته شده است.
در دادخواست تنظیمی، وکیل محترم به مواد ۱، ۲ و ۳ قانون مسئولیت مدنی و همچنین رای ۸۱۱ استناد شده است. آیا قاضی میتواند به سه ماده فوق استناد کند و حکم محکومیت صادر کند؟ (ناگفته نماند که قولنامههای متصرفین از فروشنده نبوده و با قولنامههای موازی دیگری زمینهای فوق را ساختهاند).
بادرود
بله، قاضی میتواند به مواد ۱، ۲ و ۳ قانون مسئولیت مدنی و رای وحدت رویه ۸۱۱ استناد کند و در صورت اثبات تقصیر فروشنده و وجود خسارت، حکم محکومیت صادر کند. با این حال، موفقیت دعوی شما به مدارک و شواهد ارائهشده (از جمله اثبات تقصیر فروشنده و ارتباط آن با خسارت) و همچنین بررسی وضعیت قولنامههای موازی بستگی دارد.
با سلام ، بهتراست موضوع تصرف عدوانی را مطرح نمایید و در کنار آن برای جبران خسارات وارده به قانون مسئولیت مدنی برای جبران خسارات وارده استناد کنید ،خسارات وارده باید مشخص باشد مثلا پرداخت اجاره بها به دلیل عدم امکان ساخت زمین به دلیل تصرف عدوانی .
