موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام خدمت یکایک وکلای محترم
مادر بنده دارای یک ملک که شامل خانه مسکونی بوده و حیاط خانه در سال ۱۳۷۸ بصورت ۳ باب مغازه درآمده که هر ۳باب مغازه احداثی سر خانه مسکونی بوده و همگی با هم یک سند تک برگ کلی و یک شناسنامه ساختمان مبنی بر احداث ۳واحد تجاری در حیاط منزل دارد ،فعل الحال ایشان در خانهمسکونی و یکی از مغازه ها ساکن می باشد و ۲ باب مغازه باقی مانده در همان سال بصورت سرقفلی واگذار شده است و بعد از آن هیچگونه انتقال بغیری روی آنها صورت نگرفته است ، حال بدلیل فرسوده و قدیمی بودن ملک میخواهیم کل بنا را تخریب و نوسازی نماییم.بنظر شما در صورت اخذ مجوز تخریب و نوسازی از شهرداری تکلیف آن ۲باب مغازه سرقفلی چه می شود ؟و سوال بنده این است، آیا قانون دستور ارجاع امر به کارشناسی دادگستری جهت تعیین میزان قیمت سرقفلی و نیز حکم تخلیه و بازپس گیری مغازه ها را میدهد یا خیر؟
ممنون از وقتتون لطفا دقیقا راهنمایی کنید.
با توجه به تاریخ احداث بنا در سال ۷۸ قراردادهای اجاره سرقفلی مشمول قانون سال ۱۳۷۶ بوده و بدون درخواست پروانه ساختمانی نیز میتوان با پرداخت قیمت روز سرقفلی تخلیه مغازه ها را درخواست نمود
