بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا قانونا چون پارکینگ فضای مشاع است من حق استفاده دارم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام. طبقه اول از مجتمع مسکونی ۱۴ واحدی خرید کردم که داخل سند پارکینگ ثبت نشده(طبق گفته مالک قبلی شهرداری به دلیل فاصله لازم برای ماشینها اجازه نداده که پارکینگ برای این واحد معین شود) اما فضای کافی برای پارک خودرو واحد من بدون مزاحمت برای همسایگان را دارد.
یا چون فقط در سندم ثبت نشده حق استفاده ندارم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر در سند پارکینگ ثبت نشده باشد، استفاده و پارک خودرو در مشاعات ساختمان صرفاً با رضایت تمام مالکین امکان‌پذیر است.

این قاعده کلی است اما وضعیت دقیق بر اساس متن سند، صورتمجلس تفکیکی و توافقات ساختمان شما مشخص می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرط استفاده از مشاعات برای پارک خودرو

استفاده از پارکینگ ساختمان باید بر اساس سند مالکیت و صورتمجلس تفکیکی باشد. چنانچه واحد شما فاقد پارکینگ اختصاصی در سند باشد، صرف مشاع بودن فضا حق پارک برای شما ایجاد نمی‌کند. برای پارک خودرو در قسمت‌های مشاع، جلب رضایت تمامی مالکین ساختمان الزامی است و بدون اذن و موافقت آن‌ها حق استفاده ندارید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

باید مطابق سند و صورتمجلس تفکیکی عمل گردد اگر پارکینگ لحاظ نشده باشد باید نسبت به جلب رضایت کلیه مالکین جهت پارک در مشاعات اقدام نمایید

محمدابراهیم لطیفی
محمدابراهیم لطیفی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۴ مشاوره موفق

سلام و وقت بخیر.
شما برای اینکه پارکینگی در سندتون نیست و اینکه فضای پارکینگ از مشاعات ساختمان هست،برای پارک خودرو باید رضایت صد در صد تمام مالکین را اخذ کنید و بعد میتونید استفاده کنید.
موفق باشید

رضا گلریز
رضا گلریز
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام می توانید از فضای مشاع استفاده کنید لیکن منوط با رضایت سایر مالکین است

محمد عطاریان ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۳ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است در این خصوص با مدیر ساختمان و یا سایر همسایگان مشورت کنید.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فهیمه صیاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
بدون رضایت سایرین استفاده از قسمت مشاع ممکن نیست.

مهدیه کارگر دهقانی ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰

سلام رضایت مالکین رو اخذ کنید و از پارکینگ بعد از اخذ رضایت استفاده کنید

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

با اذن سایر همسایگان ممکن خواهد بود

سید رسول قاضی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود بایستی رضایت سایرین را جلب کنید

مهناز قاسمی ده نو
مهناز قاسمی ده نو
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

باسلام
درصورت رضایت کلیه مالکین پارکینگهای ساختمان میتوانیدخودرو
خودرا درآنجا پارک نمایید

سپیده حق پرست ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

با احترام استفاده از فضای مشاع منوط به رضایت همسایگان می باشد

۲۴۳ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید