بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا قاضی قرار اناطه میدهد که جواب اعتراض ثالثشان بیاید؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

فردی ملک ورثه ایی را بدون اذن سایر وراث بنام خود میفروشد. خریدار شکایت اثبات وقوع عقد بیع و بعد تسلیم مبیع میکند ورای قطعی میگیرد و ملک را تصرف میکند ورثه ملک میروند ملک را از ید خریدار خارج میکنند و نسبت به آرای خریدار شکایت اعتراض ثالث میکنند. که در حال رسیدگی است. خریدار علیه آنها شکایت تصرف عدوانی میکنند. ورثه ملک اسناد رسمی مالکیت دارند بنام مرحوم پدرشان. سوال اینست که آیا قاضی قرار اناطه میدهد که جواب اعتراض ثالثشان به آرا خریدار بیاید یا میگوید ملک را به خریدار بدهید.بعد که رای بنعتان شد اقدام کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اعتراض ثالث علی‌الاصول مانع اجرای حکم قطعی خریدار و تصرف او نیست، اما دادگاه ممکن است بنا بر صلاحدید و تشخیص ارتباط میان دو پرونده، قرار اناطه صادر کند.

اینکه دادگاه حتماً قرار اناطه صادر کند یا دستور تحویل ملک را بدهد، به تشخیص قاضی از میزان ارتباط پرونده‌ها بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان صدور قرار اناطه با صلاحدید دادگاه

به‌طور کلی صرف ثبت اعتراض ثالث مانع از تصرف خریدار بر اساس رأی قطعی سابق نمی‌شود. با این حال، اگر قاضی پرونده تصرف عدوانی تشخیص دهد که نتیجه دعوا کاملاً به سرنوشت اعتراض ثالث وابسته است، می‌تواند بنا بر صلاحدید خود قرار اناطه صادر کند. در غیر این صورت، تا زمان مشخص شدن نتیجه اعتراض ثالث، حکم قبلی به نفع خریدار قابلیت پیگیری دارد و در صورت اثبات فضولی بودن معامله، آثار آن بررسی و جبران خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
بیتا اخوان مدرس
بیتا اخوان مدرس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۹ مشاوره موفق

سلام. علی الاصول اعتراض ثالث مانع اجرای حکم نیست. در مورد موضوع شما، قطعا در صورت اثبات فضولی بودن معامله بیع، شما می توانید به شخص فروشنده مراجعه کنید براساس المغرور یرجع الی الغار، لکن صرف اعتراض ثالث نباید مانع تصرف خریدار شود زیرا رای قطعی دادگاه وجود دارد اما ممکن است دادگاه بنابرصلاحدید یعنی پیدا کردن ارتباط اعتراض ثالث و پرونده تصرف عدوانی شما، قرار اناطه صادر نماید تا تکلیف اعتراض ثالث روشن شود و بعد پرونده شما رسیدگی گردد.

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
شکایت ثالث بررسی میشود و در صورت اثبات به فضولی بودن دستور به ابطال سند رسمی و پرداخت ثمن معامله به خریدار داده میشود

۳۸ وکیل متخصص تصرف عدوانی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال