آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام یه قطعه زمین روستایی با سند عادی خریدیم که بعد از اتمام معامله فردمعارضی آمد و حدود نصف زمین رو دیوار کشید.دادخواست رفع تصرف عدوانی حقوقی دادم در صورت عدم پیروزی میتواتنم به عنوان فروش مال غیر شکایت کنم
فروشنده خارج از کشور هست و کلی زمین دیگه تو روستا داره آیا قاضی در صورت اثبات اتهام فروش مال غیر به وی امکان اینکه از زمین های دیگرش در عوض ضرری که به بنده زده به من بدهند هست؟
با سلام
اینکه شما با اثبات احتمالی ارتکاب جرم طرف مقابل، حق مطالبه ضرر و زیان ناشی از آن را دارید مانع از آن نیست که محکوم علیه به انتخاب خود و از اموال و داراییهای مختلفش نسبت به اجرای حکم اقدام کند و شما امکان الزام او به واگذاری ملک خاص را نخواهید داشت مگر آنکه از اجرا استنکاف نموده، با معرفی زمین او پس از مزایده طلب شما استیفاء گردد
با سلام
با اینکه شما مطلع از مالکیت فروشنده بر زمین های دیگر در روستا هستید با این فرض امکان محقق شدن فروش مال غیر ضعیف به نظر میرسد چرا که اگر فروشنده خود مالک زمین باشد فروش مال غیر نه بلکه معامله معارض محقق شده هست
در صورتی که مالک اولیه مالی را ابتداعا به موجب سند رسمی به شخصی بفروشه و سپس همان مال رابه موجب سند رسمی دیگری به شخص دیگری بفروشد این عمل مصداق معامله ی معارض هستش و فروش مال غیر محقق نشده
امما در حالی که اگر همان مالک مال را ابتدا به موجب سند رسمی به شخصی بفروشد و سپس به موجب سند عادی همان مال را به شخص دیگری بفروشد مصداق انجام جرم فروش مال غیر می باشد
نتیجه هر یک از عنوان های محقق شده متفاوت خواهد بود
باید برسی شود برای پاسخگویی مستند
شما نمیتوانید او به اتهام فروش متل غیر تحت تعقیب قرار دهید
در خصوص زمین های طرف شما دادگاه چنین حقی ندارد
نهایتا شما در صورت مال غیر در امدن متوانید خسارات بگیرید که امکان مطالبه خسارت از اموال طرف شما ممکن است
با درود.میتوانید فروش مال غیر شکایت کنید و رد مال بشما تعلق میگیرد و درصورت امتناع از ردمال ،لابت رد مال از زمینهای فروشنده میتوانید توقیف و ازطریق مزایده بفروشید و خودتان هم در مزایده شرکت نمایید
امکان طرح شکایت فروش مال غیر وجود دارد ولی در صورت محکومیت نمیتوانید تقاضای سایر اراضی متعلق به متهم را بکنید . مگر اینکه دادخواست مطالبه ثمن به دلیل مستحق للغیر بودن را بدهید که پس از محکومیت خوانده میتوانید مبلغ محکومیت را از سایر اموال خوانده استیفا کنید .
