آیا قابل افراز خواهد بود یا نه؟
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم و بزرگوار
ملکی دارای سه سه سند به متراژه ۵۰ و ۱۲۰ و ۲۵۵ متر مربع می باشد . اگر این سه ملک که در یک جا محصور شده اند تجمیع بشود و یک پلاک ثبتی برای آن گرفته شود آیا قابل افراز خواهد بود یا نه ؟
سهم اناث ۲۲ متر مربع و سهم ذکور ۴۴ متر می شود.
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
امکان افراز ملک پس از تجمیع، بستگی به ضوابط شهرداری و بررسی کارشناس اداره ثبت محل دارد. صدور سند مشاعی برای سهم هر فرد ممکن است، اما خرد کردن و تفکیک فیزیکی ملک به متراژهای کوچک معمولاً امکانپذیر نیست.
این چارچوب کلی است و امکانپذیر بودن این کار در پرونده شما مستقیماً به حدنصاب تفکیک شهرداری منطقه و متراژ نهایی سهمها بستگی دارد.
