بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا فورس ماژور در این مسئله کاربرد دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۵ پاسخ ثبت شده

باسلام،
بنده مغازه پوشاک دارم که به دلیل شیوع ویروس کرونا، تا الان به مدت ۳ هفته تعطیل بوده
میخواستم ببینم از نظر قانونی صاحب‌مغازه در این شرایط میتواند اجاره کامل دریافت کند؟
مغازه بنده پوشاک زنانه و اجاره ماهانه ۵ ملیون تومان هست

باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شیوع بیماری و تعطیلی مغازه فورس‌ماژور تلقی نمی‌شود و صاحب‌مغازه می‌تواند اجاره‌بها را به‌طور کامل و طبق قرارداد دریافت کند.

این وضعیت کلی بر مبنای مفاد استاندارد اجاره است، اما پرونده شما بسته به شروط قیدشده در قرارداد ممکن است تفاوت داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم پرداخت کامل اجاره در تعطیلی کرونا

تعطیلی مغازه به دلیل کرونا تاثیری در قرارداد اجاره ندارد و فورس‌ماژور محسوب نمی‌شود. موجر از نظر قانونی حق دارد مبلغ اجاره را تمام و کمال دریافت نماید. مستاجر موظف است اجاره‌بها را بر اساس قرارداد منعقدشده بپردازد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۹ مشاوره موفق

امکان مطالبه اجاره وجود داشته و فورس ماژور در مطالبه اجاره نقشی ندارد .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۳۴ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که اجاره بایستی مطابق قرارداد پرداخت گردد.

زهره کشاورزی
زهره کشاورزی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۲٬۷۳۰ مشاوره موفق

فورس ماژور تاثیری در قرارداد شما ندارد.

نمایش ۲۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،نمیتوانید به فورس ماژور استناد کنید و اجاره باید تمام و کمال پرداخت شود.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بله می‌توانند مطالبه کنند و باید وفق اجاره نامه عمل شود.

عنایت احمدی نورالدین وند ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

باسلام بایستی اجاره بها پرداخت شود مگر اینکه در قرارداد ذکر کرده باشید.

علیرضا ریاحی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۰ مشاوره موفق

تعطیلی معادل با این شرائط تاثیری بر قراداد نداره واجاره را باید پرداخت نمایید

محمدرضا افشار ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام و احترام
به نظر اینجانب اگر به موجب دستورالعمل ستاد کرونا فعالیت واحد تجاری شما ممنوع گردیده باشد، با استناد به فورس ماژور و عدم قابلیت اجرای قرارداد می‌توان نسبت به پرداخت مال الاجاره در مدت مزبور امتناع نمود مگر در صورتی که بر خلاف این امر شرط شده باشد

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۵۱ مشاوره موفق

اجاره باید طبق قرارداد پرداخت گردد

حمزه مرادی نژاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۱۴ مشاوره موفق

طبق قراردادحق مطالبه اجاره بها را دارد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

بله میتواند اجاره کامل را دریافت کند.

محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

بله امکان دریافت اجاره طبق قرارداد وجود دارد

سید حجت فرجی ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام

بله- اجاره مطابق قرارداد باید کامل پرداخت گردد.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
طبق قرارداد اجاره بایستی پرداخت شود

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام حسب قرارداداجاره تادیه بشود.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

سلام متاسفانه اجرا باید پرداخت گردد

فهیمه صیاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
اجاره بها باید کامل پرداخت شود.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

بله اجاره وفق قرارداد باید پرداخت شود

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام طبق قرارداد اجاره باید پرداخت شود

علی سیفی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
اگر در شرایط قراردادی ذکر شده باشد که در شرایط وجود فورس ماژور تعهدات معلق خواهد شد. پرداخت اجاره بها نیز تا رفع شرایط معلق خواهد شد

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

بله کرونا فورس ماژور محسوب نمیشود

ندا فرخ نیا ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

با سلام
مطابق قرارداد باید پرداخت شود

مجید قاسم کردی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام و درود

طبق قرارداد پرداخت اجاره به صورت کامل باید صورت پذیرد

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام
بله باید پرداخت کنید.

مریم عابدی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۳۷ مشاوره موفق

بله .اجاره کامل است .

۱۳ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید