بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا فن کویل جزو نصبیات خانه محسوب می‌شود؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام من یک واحد اپارتمان فروختم که در قرارداد آن ذکر شده است که هود گاز کولر به خریدار سالم تحویل دهیم و اسمی از فن کویل و آنتن برده نشده و به صورت شفاهی هم گفته شده که این دو قلم به فروشنده پس داده شود.ولی خریدار از پس دادن آن امتناع می‌کند!!آیا فن کویل جزو نصبیات خونه حساب می‌شود و در پروسه شکایت کردن دادگاه به ایشان رای می‌دهد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درباره اینکه فن‌کویل جزو ملحقات و نصبیات ملک است یا خیر میان وکلا اختلاف‌نظر وجود دارد؛ گروهی آن را جزو توابع ملک می‌دانند و گروهی معتقدند اگر در قرارداد ذکر نشده باشد خریدار باید آن را پس دهد.

این وضعیت کلی است و تعیین تکلیف نهایی بستگی کامل به متن قرارداد شما و نحوه توافق بر سر تحویل وسایل دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

وضعیت فن‌کویل در معامله و استرداد آن

پاسخ وکلا در مورد اینکه فن‌کویل جزو توابع و نصبیات آپارتمان است یا خیر یکسان نیست؛ برخی آن را جزو منضمات ملک دانسته و برخی معتقدند جزو ملحقات نیست و اگر در متن قرارداد نیامده باشد، خریدار ملزم به استرداد آن است. ملاک اصلی دادگاه مفاد قرارداد و توافق‌های میان طرفین خواهد بود. در صورتی که عدم واگذاری آن توافق شده باشد، خریدار باید آن را پس دهد، اما در غیر این صورت وضعیت آن به بررسی قرارداد و نظر قاضی بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
این وسایل جزو ملحقات منزل نمی باشدولی درصورتی که طرفین براین امر توافق کرده اند الزام اوراست در غیر اینصورت ملزم به استرداد است

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۵۵ مشاوره موفق

فن کوئل منصوب جزئی از منضمات ملک است .

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۷ مشاوره موفق

بایستی مفاد قرارداد مورد بررسی قرار گیرد

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
فن کوئل جزو توابع و ملحقات ملک محسوب می گردد.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سعیده کریم فر
سعیده کریم فر
۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۴۰۴ مشاوره موفق

اگردرقراردادقیدنشده لزومی به تحویل نیست

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

اگر در قرارداد قید نشده خیر

فاطمه امیری ۴ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام بستگی به مفاد قرار داد دارد

اعلا قدیمی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
تابع قرداد است که میفرمایید قید نشده

سیدمحمد سجادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

باید بر اساس مفاد قرارداد عمل شود

محسن جان نثاری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام باید مفاد قرارداد شما بررسی گردد.

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام طبق قرارداد باید عمل شود

۲۷۰ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال