آیا فسخ قرارداد رهن توسط موجر قانونی است؟

Question

سلام

عذر می‌خواهم، یک سوال دارم.

با یک نفر قرارداد رهن کامل بستیم. ایشان خانه را خریده بود و پولش کم بود که با رهن ما تازه مقداری از پولش جور می‌شد. بعد اصرار داشت قبل از تحویل خانه کل پول را بدهیم. ما سه چهارم پول را دادیم و یک چهارمش را قرار بود هفته دیگر بدهیم بعد از تحویل منزل.

امشب پیام داده قرارداد من با فروشنده منزل فسخ شد. فردا پولتان را می‌دهم.

آیا این فسخ قانونی است؟

یعنی ما نباید جریمه بگیریم؟

بهنام رفیعی ساران · Accepted Answer

سلام 

این موضوع بسته به توافقات طرفین است

محمد محمدی · Answer

سلام.....بستگی به توافق طرفین دارد

محمدمهدی کفشوندی · Answer

بستگی به توافق طرفین دارد

سعید قیطانی · Answer

سلام
بستگی به توافق طرفین دارد

محمدمهدی قنبری · Answer

سلام وقتت بخیر
بستگی به قرارداد دارد.

محمدرضا توکلی · Answer

با سلام اخذ خسارت منوط به پیش بینی در قرارداد است

حسن آرین پور · Answer

با سلام و عرض ادب ،مدارک نیاز به بررسی دارد

علیرضا ریاحی · Answer

چنانچه در قراداد اجاره شما خسارتی بابت فسخ تعیین شده میتوانید بر طبق آن مطالبه کنید

داود فروغی · Answer

با سلام و درود اظهار نظر حقوقی مستلزم بررسی قرارداد فی مابین است

عاطفه نادرنژاد · Answer

با سلام.. شرایط فی‌مابین و قرارداد می‌بایست بطور دقیق بررسی شود.

عبدالرضا صدیق · Answer

با سلام. عقد رهن را باید جدا از عقد بیع بدانیم اگر عقد بیع فسخ شده عقد رهن پابرجاست اما باید سایر شرایط هم بررسی شود.

محمد اکبری · Answer

عرض سلام و احترام، بررسی قرارداد ضروری است.

زهرا رحیمی لولویی · Answer

سلام قرارداد فی مابین باید بررسی گردد تا بتوان اظهارنظر نمود.

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
به مفاد قرارداد فی مابین بستگی دارد‌.

ابوالفضل جهان بخش · Answer

با سلام اگر در قرارداد جریمه ای بابت فسخ تعیین شده باشد قابل مطالبه خواهد بود.

تهمینه جعفری زرمهری · Answer

سلام باتوجه به متن قرارداد اگر وجه التزام یا خسارتی بابت فسخ درنظر گرفته شد می توانید اقدام کنید

عبدالمجید عبدی دزفولی · Answer

باسلام چنانچه در قرارداد منعقده هم خیار فسخ و هم وجه التزامی لحاظ شده و شرایط تحقق فسخ مهیاست میتوان هم فسخ کرد و هم مطالبه وجه التزام.

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

با سلام بایستی قرارداد مورد بررسی قرار گیرد

فرشته نوری · Answer

با سلام،بستگی به قرارداد دارد.

الهام دامغانی ثانی · Answer

با سلام
اگر در قرارداد جریمه ای برای فسخ در نظر گرفته شده باشد قابل مطالبه است

سکینه چهره خند · Answer

سلام و عرض ادب
هم امکان فسخ یکطرفه بعد از انعقاد عقد رهن و هم امکان دریافت خسارت درصورت فسخ؛ بستگی به مفاد قرارداد تنظیم شده بین موجر و مستاجر خواهد داشت و اگر در قرارداد فی مابین، برای هیچیک از طرفین خیار فسخ پیش بینی نشده باشد؛ موجر حق فسخ ندارد و لذا بررسی مفاد قرارداد جهت اظهارنظر، ضروری است.

مینا امیری ثانی · Answer

با درود
قرارداد بایستی بررسی شود

مهسا خاکپور · Answer

سلام
پاسخگویی به سوال شما مستلزم بررسی قرارداد می باشد...

مرتضی حاتمی فر · Answer

درود اگر جریمه بابت فسخ تعیین شده قابل مطالبه است

محبوبه سلبی · Answer

سلام اگر در قرارداد بابت فسخ جریحه ای تعین شده است قابل مطالبه می باشد

زهرا صارمی · Answer

سلام
اگر برای فسخ جریمه ای در اجاره نامه ذکر شده می توانید آن را مطالبه نمایید

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

آیا فسخ قرارداد رهن توسط موجر قانونی است؟

۲۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

هزینه تعمیر پمپ آب با مستاجر یا موجر؟

آیا زن می تواند پول پیش خانه را از موجر بابت مهریه بگیرد؟

هزینه تعمیر پکیج و شوفاژ بر عهده موجر است یا مستاجر؟

توقیف خودرو لیزینگی و امکان اقامه دعوا روی چک‌ها در کنار توقیف

آیا می توان از مستاجر خسارت دیرکرد در پرداخت اجاره بها مطالبه کرد؟

عوارض کسب و پیشه بر عهده ی موجر است یا مستاجر؟

هزینه تعویض موتور کولر آبی در ملک اجاری بر عهده کیست؟

هزینه تعمیر درب کرکره ای پارکینگ را باید مالک پرداخت کند یا مستاجر؟

چقدر طول میکشد که حکم تخلیه را بگیرم؟