آیا فسخ قرارداد اجاره قبل از پرداخت پول و تحویل گرفتن ملک امکان پذیر است؟

با عرض سلام
ما امشب قرارداد رهن و اجاره یک آپارتمان مسکونی رو امضا کردیم وتاریخ قرارداد از فردا یعنی ۵/۹/۹۵ هست اما هنوز چک ها را نداده ایم و قرار است شوهرم فردا هم چک ودیعه و هم چک های اجاره را بدهد و هنوز ملک را هم تحویل نگرفته ایم ،اما ما بعد از امضا پشیمان شدیم می خواستم بدونم آ یا امکان فسخ هست و آیا باید خسارت بدهیم؟