آیا فسخ در ماده ۳۸۸ خیار عیب است؟

Question

و اگر چنین است آیا حق ارش نیز در آن وجود دارد؟

نسترن حسنی زاده · Accepted Answer

سلام
ارش و فسخ نمیتواند توامان درخواست شود

قدمعلی زینلی · Answer

ماد ۳۸۸ قانون مدنی مربوط به خیار عیب است به استناد به آن  معامله  قابل فسخ است وارتباطی به ارش ندارد

رامین رضایی ابهری · Answer

خیر درخواست ارش صرفا در موارد قبولی مبیع معیوب اخذ خواهد شد

حسین عزیزی · Answer

باسلام 
شما میتوانید یا فسخ کنید یا ارش بگیرید هردو نمیشود

الهه الهامی · Answer

سلام وقت بخیر
عیب با نقص تفاوت دارد.
نقص عبارت است از تلف جزء مبیع ،مثل تلف شدن قسمتی از برنج فروخته شده،اما عیب به معنای از بین رفتن وصف سلامت تمام یا جزئی از مبیع است بدون اینکه جزئی از آن تلف شود مثل فرورفتگی درب خودرو .
در مورد نقص مبیع مواد۳۸۸و۴۴۱قانون مدنی و در مورد عیب مبیع مواد ۴۴۲و ۴۲۵حاکم است.
(البته چنانچه نقص در مبیع تجزیه ناپذیر محقق شود،نوعی عیب محسوب میشود؛بنابراین علاوه بر حق فسخ،مشتری حق مطالبه ارش را نیز دارد).

مجتبی عاشوری · Answer

با درود
در بسیاری از موارد نقص و عیب مفهومی یکسان دارد و دادرس دادگاه باید تشخیص دهد که حکم این ماده اجرا شود یا ماده ۴۲۵ خیار عیب.
از دید حقیر ماده ۳۸۸به معنی اخص خیار عیب نیست.
ماده ۴۲۵ - عیبی که بعد از بیع و قبل از قبض در مبیع حادث شود درحکم عیب سابق است.

فهیمه صیاد · Answer

درود
فسخ و دریافت ارش همزمان ممکن نیست.

میثم احمدی · Answer

درود بر شما، مطابق قانون در خصوص معیوب بودن مبیع، مشتری یا مطابق خیار عیب حق فسخ خواهد داشت، یا در صورت قبول بایستی ارش مبیع معیوب را دریافت کند،لذا امکان استفاده از ارش و فسخ به جهت خیار عیب به صورت همزمان منتفی‌ست.

احمدرضا کی پور · Answer

درخواست ارش، در صورت قبول مبیع معیوب امکانپذیر است .

پریسا عطاریان · Answer

ارش و فسخ نمیتواند توامان درخواست شود .درخواست ارش فقط در صورت قبول مبیع معیوب امکانپذیر است

احسان عبدالهی · Answer

این موضوع در چارچوب خیار عیب قابل فسخ است ولی ارتباطی با ارش ندارد . مطابق ماده ۴۲۲ قانون مدنی : «اگر بعد از معامله ظاهر شود که مبیع معیوب بوده مشتری مختار است در قبول مبیع معیوب با اخذ ارش یا فسخ معامله ». با این وصف ارش و فسخ نمیتواند توامان درخواست شود بلکه درخواست ارش در صورت قبول مبیع معیوب امکانپذیر است .

ستار موسوی · Answer

عرض ادب

به اعتقاد دکتر کاتوزیان  خیار فسخ ماده ۳۸۸ از باب تبعض صفقه میباشد

آیا فسخ در ماده ۳۸۸ خیار عیب است؟

۱۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

موتور مزایده قابل پلاک زدن هست؟

زن کارمند بعد از فوت حقوق دارد؟

یک فرد برای چند نفر می تواند ضامن وام بانکی بشود؟