بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

  1. خانه
  2. مشاوره حقوقی
  3. مشاوره حقوقی قرارداد
  4. مشاوره حقوقی دیگر قراردادها
  5. آیا فسخ در ماده ۳۸۸ خیار عیب است؟

آیا فسخ در ماده ۳۸۸ خیار عیب است؟

پرسیده شده
۱۲ پاسخ ۵۵۱

و اگر چنین است آیا حق ارش نیز در آن وجود دارد؟

۱۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

نسترن حسنی زاده
نسترن حسنی زاده
دکترای حقوق
۴.۶
(۱۲) دیدگاه

سلام
ارش و فسخ نمیتواند توامان درخواست شود

۰
گفتگو با وکلای آنلاین ۷۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال خانواده ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
قدمعلی زینلی
قدمعلی زینلی
کارشناس حقوقی
۰
(۰) دیدگاه

ماد ۳۸۸ قانون مدنی مربوط به خیار عیب است به استناد به آن معامله قابل فسخ است وارتباطی به ارش ندارد

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

خیر درخواست ارش صرفا در موارد قبولی مبیع معیوب اخذ خواهد شد

۰
حسین عزیزی
حسین عزیزی
کارشناس حقوقی
۴.۷
(۴۲) دیدگاه

باسلام
شما میتوانید یا فسخ کنید یا ارش بگیرید هردو نمیشود

۰
الهه الهامی
الهه الهامی
کارشناس حقوقی
۴.۸
(۳۶) دیدگاه

سلام وقت بخیر
عیب با نقص تفاوت دارد.
نقص عبارت است از تلف جزء مبیع ،مثل تلف شدن قسمتی از برنج فروخته شده،اما عیب به معنای از بین رفتن وصف سلامت تمام یا جزئی از مبیع است بدون اینکه جزئی از آن تلف شود مثل فرورفتگی درب خودرو .
در مورد نقص مبیع مواد۳۸۸و۴۴۱قانون مدنی و در مورد عیب مبیع مواد ۴۴۲و ۴۲۵حاکم است.
(البته چنانچه نقص در مبیع تجزیه ناپذیر محقق شود،نوعی عیب محسوب میشود؛بنابراین علاوه بر حق فسخ،مشتری حق مطالبه ارش را نیز دارد).

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود
در بسیاری از موارد نقص و عیب مفهومی یکسان دارد و دادرس دادگاه باید تشخیص دهد که حکم این ماده اجرا شود یا ماده ۴۲۵ خیار عیب.
از دید حقیر ماده ۳۸۸به معنی اخص خیار عیب نیست.
ماده ۴۲۵ - عیبی که بعد از بیع و قبل از قبض در مبیع حادث شود درحکم عیب سابق است.

۰
فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۷
(۳۶۶) دیدگاه

درود
فسخ و دریافت ارش همزمان ممکن نیست.

۰
میثم احمدی
میثم احمدی
همیار بنیاد
۵
(۵۷۴۵) دیدگاه

درود بر شما، مطابق قانون در خصوص معیوب بودن مبیع، مشتری یا مطابق خیار عیب حق فسخ خواهد داشت، یا در صورت قبول بایستی ارش مبیع معیوب را دریافت کند،لذا امکان استفاده از ارش و فسخ به جهت خیار عیب به صورت همزمان منتفی‌ست.

۰
احمدرضا کی پور
احمدرضا کی پور
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴.۴
(۱۷۰) دیدگاه

درخواست ارش، در صورت قبول مبیع معیوب امکانپذیر است .

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

ارش و فسخ نمیتواند توامان درخواست شود .درخواست ارش فقط در صورت قبول مبیع معیوب امکانپذیر است

۰
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه
۴.۸
(۵۸۱) دیدگاه

این موضوع در چارچوب خیار عیب قابل فسخ است ولی ارتباطی با ارش ندارد . مطابق ماده ۴۲۲ قانون مدنی : «اگر بعد از معامله ظاهر شود که مبیع معیوب بوده مشتری مختار است در قبول مبیع معیوب با اخذ ارش یا فسخ معامله ». با این وصف ارش و فسخ نمیتواند توامان درخواست شود بلکه درخواست ارش در صورت قبول مبیع معیوب امکانپذیر است .

۰
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

عرض ادب

به اعتقاد دکتر کاتوزیان خیار فسخ ماده ۳۸۸ از باب تبعض صفقه میباشد

۰

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۳,۴۸۴ مشاوره حقوقی دیگر قراردادها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۴۱ وکیل دیگر قراردادها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا
فیلترها
دسته‌بندی حقوقی