لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، وقت بخیر
من دی ماه یک واحد، از ۳ واحد خانه قولنامه ای را خریده ام، ظاهرا فروشنده، پشت بام را به شخصی برای ساخت یک طبقه دیگر فروخته است. تاریخ این اقدام را نمیدانم کی بوده و یا اینکه بقیه ساکنین رضایت داشته اند یا خیر؟
بصورت کلی خرید و فروش پشت بام امکان پذیر است؟ حتی در قالب یک قرارداد دستی؟
اگر این کار صورت گرفته باشد خریدار پشت بام می تواند ادعای مالکیت کند و شروع به ساخت و ساز کند؟
سلام . فروش پشت بام امکان پذیر نیست حتی با اجازه همه مالکین چرا که با قوانین شهر و شهرداری هم در تضاد است .
اما ممکن است فروشنده ، قبلا مجوز ساخت گرفته و تمام هزینه های ساخت و ساز طبقه آخر را به صورت کامل به شخص دیگری در قابل بیع یا پیمان گاری واگذار کند .
خیر امکان ندارد پشت بام بخشی از مشاعات بوده و حتی در صورت رضایت همه نیز نیاز به جواز ساخت است.
با سلام چند سالی است که مرسوم گردیده هوایی ساختمان را به فروش می گذارند منظور از هوایی ساختمان همان پشت بام ساختمان می باشد البته این فروش می بایست با رضایت تمامی مالکین ساختمان باشد
