موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم
من [نام] هستم و کارمندم. دو سال پیش از خانم کارمندم جدا شدم. الان ازدواج مجدد کردم. یک آپارتمان مسکن مهر ۸۰ متری ۲ میلیاردی برام مونده که با پسرم و همسر جدیدم در آن ساکنیم که توقیفش کرده بود موقع طلاق ولی بعد با درخواست من مستثنیات دین شناخته شد و اعسارم قبول شد. مهریه هم از حقوقم یک چهارم کسر میشه. موضوع اینه که:
خانم جدیدم با خواهرش یک آپارتمان معمولی حدودا ۴ میلیاردی دارن. من میخوام با فروش آپارتمانم به یه خریدار دیگر، سهم خواهر زنم را بردارم و ۳ دانگش مال من و ۳ دانگ بقیه هم که مال خانممه. و بریم آنجا ساکن بشیم. این فروش و خرید سهم و این معامله مشکل نشه برام؟
البته میخوام پول فروش این آپارتمان رو بگم خریدار آپارتمانم مستقیم بزنه به حساب خواهر زنم. همسر سابقم نمیتونه معامله رو باطل کنه یا توقیف کنه آپارتمان جدیدمون رو یا مشکل دیگهای درست کنه برای پول یا خونه جدیدمون؟
چطور معامله کنیم بهتره؟ خیلی ممنون و دعاگوی شما میشم اگه راهنماییم کنین چون هر کسی یه چیزی میگه میترسم عوض کنم خونهام رو.
باتشکر
با سلام،اگر سکونت در ملک داشته باشید و ملک در حد اعسار باشد مشکلی نیست اما پول به حساب شما بیاید بعد از فروش و قبل از خرید ملک دوم و زوجه اول متوجه شود قابل توقیف است.
با سلام مبلغ ملکی که مستثنیات دین بوده همچنان مشمول مستثنیات می باشد و تبدیل به ملک دیگر نیز مشمول مستثنیات می باشد مشروط به اینکه در همان شان و شرایط باشد و گرنه بالاتر از شان شما در حالت اعسار باشد از شمول مستثنیات دین خارج و قابل توقیف است.
سلام...مبلغ ملکی که مستثنیات دین بوده نیز همچنان مشمول مستثنیات میباشد و تبدیل و انتقال به ملک دیگر نیز مشمول مستثنیات میباشد مشروط به اینکه درحد همان شئون و شرایط باشد..
مبلغ ملکی که مستثنیات دین بوده نیز همچنان مشمول مستثنیات میباشد و تبدیل و انتقال به ملک دیگر نیز مشمول مستثنیات میباشد مشروط به اینکه درحد همان شئون و شرایط باشد..
سلام اگر خانه شما جز مستثنیات دین باشد شما میتوانید خانه ای در شان خودتان خریداری کنیدو فروش آن مشکلی ایجاد نمی کند و لی در معامله ای که انجام میدهید بصورت شفاف باشد تا همسر قبلی شما آن را توقیف نکند
ملاک مستثنات دین بودن ملک، سکونت مدعی اعسار در اون ملک است چه مشاع باشد چه نباشد. فروش مال مستثنیات اشکالی ندارد اما اگر ثمن معامله توقیف شود ثمن معامله مستثنیات نیست.
