آیا فروش ملک ارثی بعد از باطل شدن وکالت امکان پذیر است؟

سلام
از وراث همسرم (متوفی) وکالت گرفتم که ملکی رو بنام خودم انتقال بدم اما ملک مذکور سندی نداشت و حتی واگذاری.به صورت وکالتی به من داده شد تا الان که کماکان سندش حاضر نیست.حالا به دلیل نیاز ه پول قصد فروشش رو دارم که در وکالت این اجازه هم بهم داده شده فقط بعد این چند سال یکی از وراث (مادر شوهرم) فوت شدن و وکالت باطل. ملک مذکور یه شرکتی بانی اونه که بعد نوشتن قول نامه در املاک .تو اون شرکت نقل انتقال انجام میدن و اصلا استعلامی هم نمیگیرن بابت فوت اشخاص.من میتونم اینو با خیال راحت بفروشم؟ بدون هیچ مانع تراشی؟ اینم باید عرض کنم که ورثه مادر شوهرم.اصلا آدمهایی نیستن که یعدها بیان ادعایی بکنن اما مشکلم اینه که دسترسی بهشون ندارم برای گرفتن مجدد وکالت چون خارج هستن دو تاشون و دوتای دیگه شهرستان دور .طفا بفرمایید که اگر بعدها مشکلی پیش میاد در اثر شکایت وراث هست؟ که مشکلی نیست چون اونا شکایتی نمی کنن یا خود دولت زمان سند زدن به مالک جدید در آینده مانع تراشی می کند و برای مالک جدید مشکل درست می کند؟ ممنون خدا عمرتون بده