لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام وقت به خیر
بنده یک خودرو ۲ سال قبل فروختم و خریدار در یک برگه کاغذ رضایت داد که سند مالکیت به نام فرد دیگری تنظیم کنم.
بنده هم این کار کردم.
خریدار فوت کرده است و بنده هم قولنامه هم کاغذ رضایتنامه رو گم کردم.
شاهد برادر و پدرم هستند.
ورثه میگویند بنده فروش مال غیر کردهام. میگویند یا خسارت بدهم یا شکایت فروش مال غیر میکنند. الان بنده چکار کنم؟
الان جرمی کردهام؟ مشکلی برایم پیش میآید؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
با توجه به توضیحات شما، وضعیت حقوقی شما را میتوان از چند جنبه بررسی کرد. در ادامه، به تحلیل موضوع، پاسخ به سوالات شما و ارائه راهکارهای پیشنهادی میپردازیم.
تحلیل وضعیت حقوقی شما: آیا مرتکب جرم شدهاید؟
پاسخ کوتاه به این سوال این است که بر اساس توضیحات شما، خیر، شما مرتکب جرم فروش مال غیر نشدهاید. دلیل اصلی این موضوع، فقدان "سوءنیت" در عمل شماست.
جرم فروش مال غیر زمانی اتفاق میافتد که شخصی با علم و آگاهی به اینکه مالی متعلق به دیگری است و بدون داشتن هیچگونه مجوزی از طرف مالک، آن را به شخص ثالثی منتقل کند. عنصر کلیدی در این جرم، قصد فریب و اضرار به مالک اصلی است.
در مورد شما، چند نکته اساسی وجود دارد:
رضایت خریدار: شما با رضایت و درخواست خود خریدار، سند را به نام فرد دیگری تنظیم کردهاید. این یعنی شما قصد فریب یا ضرر رساندن به خریدار (متوفی) را نداشتهاید.
انتقال مالکیت به خریدار: در واقع، شما مال (خودرو) را به خریدار فروختهاید و او مالک آن شده است. اینکه سند به درخواست او به نام فرد دیگری تنظیم شده، ماهیت معامله اصلی را تغییر نمیدهد.
بنابراین، اتهام "فروش مال غیر" از نظر حقوقی در مورد شما صدق نمیکند، زیرا شما سوءنیت نداشتهاید و با اجازه مالک (خریدار) عمل کردهاید.
چالش اصلی: اثبات ادعا بدون مدارک
مشکل اصلی شما در حال حاضر، اثبات رضایت خریدار متوفی است، زیرا قولنامه و رضایتنامه کتبی را گم کردهاید. ورثه از این موضوع سوءاستفاده کرده و شما را تحت فشار قرار دادهاند. با این حال، حتی بدون قولنامه نیز امکان اثبات معامله و شرایط آن وجود دارد.
راهکارهای پیشنهادی: چه کار باید بکنید؟
حفظ آرامش و عدم پرداخت وجه:
مهمترین اقدام این است که به تهدیدهای ورثه توجه نکنید و تحت فشار، هیچگونه وجهی به عنوان خسارت پرداخت نکنید یا به ارتکاب جرم اقرار نکنید. هرگونه پرداخت یا اقرار میتواند در دادگاه علیه شما استفاده شود.
جمعآوری مدارک و شواهد جایگزین:
شهادت شهود: شهادت پدر و برادرتان که شاهد معامله و رضایت خریدار بودهاند، یک دلیل قانونی و معتبر در دادگاه محسوب میشود. هرچند ممکن است قاضی به دلیل نسبت خانوادگی، شهادت آنها را با دقت بیشتری بررسی کند، اما همچنان ارزشمند است.
مدارک بانکی: اگر وجه معامله از طریق کارت به کارت یا حواله بانکی به حساب شما واریز شده است، پرینت حساب خود را به عنوان مدرک دریافت ثمن معامله تهیه کنید.
شاهد سوم: فردی که سند به نام او تنظیم شده است، یک شاهد کلیدی است. او میتواند در دادگاه شهادت دهد که این انتقال سند بر اساس توافق شما و خریدار متوفی صورت گرفته است.
پیامکها یا مکالمات: هرگونه پیامک، ایمیل یا فایل صوتی از مکالمات با خریدار متوفی که در آن به معامله یا نحوه تنظیم سند اشاره شده باشد، میتواند به عنوان مدرک کمکی (اماره قضایی) استفاده شود.
آمادگی برای دفاع در صورت شکایت:
اگر ورثه شکایت خود را ثبت کنند، شما به دادسرا احضар خواهید شد. در آنجا باید با ارائه شواهد فوق (بهخصوص شهادت شهود) و با تاکید بر فقدان سوءنیت، از خود دفاع کنید.
موضوع را اینگونه شرح دهید که شما دقیقا مطابق با خواست و رضایت خریدار عمل کردهاید و هیچ نفع نامشروعی نبردهاید.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل انتقال مال غیر صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۶۶۲ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اگر رضایت خریدار برای انتقال سند به شخص ثالث وجود داشته و شاهد دارید، جرمی مرتکب نشدهاید.
اما چون مدرک کتبی ندارید و خریدار فوت کرده،
ورثه میتوانند شکایت کنند.
- شهادتنامه رسمی از پدر و برادر تهیه کنید.
- اگر امکان دارد، با ورثه توافق کنید تا از شکایت صرفنظر کنند.
- در صورت شکایت، دفاع کنید که معامله واقعی بوده و رضایت وجود داشته.
باید دید ورثه چه اسنادو مدارکی دال بر مالکیت مورث خود در دست دارند؟
وقتی قولنامه مفقود شده و سند رسمی مالکیت (برگ سبز) نیز مستقیما از نام شما به نام فرد ثالث منتقل گردیده باشد؛ مستندات ورثه جهت اثبات وقوع بیع خودرو بین شما و مورث ایشان چیست؟ صرف اسناد واریز وجه!؟
چون خریدار خودش رضایت داده که سند به نام فرد دیگری زده شود، فروش مال غیر محسوب نمیشود.
اگر رضایتنامه گم شده، شهادت پدر و برادرتان کافی است برای اثبات رضایت خریدار.
هیچ جرم و مشکلی ندارید مگر اینکه نتوانید رضایت خریدار را ثابت کنید.
اقدام فوری: از پدر و برادرتان شهادتنامه کتبی و امضاشده بگیرید و نگه دارید.
یقینا دو بار پول فروش خودرو به حساب شما واریز نشده است .
وضعیت انتقال وجه و حسابی که پول واریز شده باید بررسی شود تا امکان راهنمایی صحیح باشد. می توانید تماس بگیرید.
شاکی باید ادعای خود را ثابت کند شما نیز میتوانید به رسیدهای واریزی و بیمه ماشین و... استناد نمایید
سوال اینجای چرا خریدار گفته بزن بنام شخص دیگری اگه بین خریدار اول و خریدار دوم خرید فروشی شده شما میتونید به رد بدل شدن پول از حساب خریدار دوم به حساب خریدار اول توجه کنید و علت انتقال را پیدا کنید
بله، اگر نتوانید معامله و رضایت خریدار اول برای انتقال سند به نام شخص ثالث را ثابت کنید، ممکن است با اتهام فروش مال غیر مواجه شوید.
اثبات ادعای انتقال مال غیر به عهده شاکی می باشد که در فرض پرسش بعید است امکان پذیر باشد.
بادسلام،اثبات فروش مال غیر بر عهده شاکی است.می توانید با فیش واریز و دیگر مستنداتی که دارید دفاع کنید
اثبات فروش مال غیر بر عهده شاکی است.می توانید با فیش واریز و دیگر مستنداتی که دارید دفاع کنید
یکی از ارکان تشکیل دهنده فروش غیر سو نیت می باشد ( رکن معنوی ) که شما قصد فروش مال غیر را نداشتید
جای نگرانی نیست
اثبات این موضوع یعنی فروش مال غیر به عهده فروشنده است ولی شما هم می توانید با فیش های واریزی و پیامک ها و دیگر مستندات دفاع کنید.
سوال مبهم هست
زمانی که شما ماشین فروختید آیا به تعویض پلاک با رضایت نامه مراجعه کردید و به نام خریدار جدید زدید؟
اگر فقط توافق داخلی بوده و به تعویض پلاک مراجعه نکردید و الان هم تمام دلایل گم کردید بهتر این است با ورثه به توافق برسید و مشکل بدون شکایت حل کنید و گرنه ورثه می توانند از شما شکایت کنند.
باسلام
جهت دفاع به شهادت شهود و عدم سوءنیت خود استناد نمایید.
کاربر گرامی امکان طرح شکایت وجود دارد ولیکن با شهادت شهود قابلیت ایراد دارید
د ر صورت اثبات اینکه رضایت ایشان بوده جرمی مرتکب نشده اید
در صورتیکه بتوانید از طریق شهود و سایر مستندات اثبات نمایید جرمی متصور نمی گردد.
امکان طرح شکایت وجود دارد ولیکن با شهادت شهود قابلیت ایراد دارید
در صورت لزوم از شهادت شهود استفاده کنید
در صورتی عدم اثبات رضایت خریدار جهت انتقال خودروی فوق الذکر شما محکوم به انتقال مال می شوید برای اثبات رضایت خریدار، به شهود و عدم دریافت قیمت خودرو از نفر دوم استناد کنید
امکان شکایت وجود دارد ولی می توانید دفاع نمایید
باسلام
جرم فروش مال غیر نیازبه اثبات سو نیت دارد باتوجه به اطلاعاتی که در پاسخ ارائه دادید شما فاقد سو نیت بودید و شهودی هم دراین مورد دارید.
درصورت داشتن دلایل و مدارک از جمله شهود و اثبات موضوع هیچ جرمی متوجه جنابعالی نیست.
اگر بتوانید اثبات کنید که با رضایت ایشان بوده خیر جرمی مرتکب نشده اید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
