موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
زمین خود را در یک مشاور املاک معامله کردم. مشاور بدون حضور خریدار پیشنویس قرارداد تنظیم کرد و یک برگ چک بهعنوان بیعانه به من داد که چک به نام خود متصدی بود. سند و بنچاق را از من گرفتند و رسید دادند. فردای همان روز که برای گرفتن سند مراجعه کردم، پیشنویس دومی آماده کرده بودند با مبلغ متفاوت و گفتند مابهالتفاوت مبلغ جدید را خودشان برمیدارند. من امضا کردم. حالا استعلام شهرداری را گرفتهام، اما مشاور قرارداد با کد رهگیری را به من نمیدهد و میگوید ۲۰ روز دیگر برای تنظیم سند باید مراجعه کنیم. همچنین ادعا میکند در قرارداد یکماه مهلت توافق شده، در حالی که من از این موضوع بیاطلاع بودم و پیشنویس قرارداد نیز به من تحویل داده نشده است.
خیر، انتقال رسمی ملک بدون حضور خریدار یا وکیل قانونی او در دفترخانه ممکن نیست و در وضعیتی که گفتید باید فورا از تحویل سند خودداری کرده و علیه مشاور املاک بابت تخلف و سوءاستفاده شکایت کنید.
بخشنامه شماره 11839 - 07/02/1388 سازمان امور مالیاتی مبنی بر الزام و اجبارمتعاملین در پاسخ به استعلام دفترخانه ( صدور گواهی موضوع ماده 187 قانون مالیاتهای مستقیم ) قبل از تنظیم سند به تنظیم مبایعه نامه و اخذ کد رهگیری به علت مغایرت با بند ج ماده 1 و ماده 2 قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی مصوب سال 1385 و ماده 187 اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم مصوب سال 1380 و مستند به ماده 12 و ماده 88 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392 با درج در روزنامه رسمی شماره 20289 - 8/8/1393 ابطال شد
