مشاور املاک سند مرا گرفته و از تحویل قرارداد با کد رهگیری امتناع میکند؛ چه کنم؟
زمین خود را در یک مشاور املاک معامله کردم. مشاور بدون حضور خریدار پیشنویس قرارداد تنظیم کرد و یک برگ چک بهعنوان بیعانه به من داد که چک به نام خود متصدی بود. سند و بنچاق را از من گرفتند و رسید دادند. فردای همان روز که برای گرفتن سند مراجعه کردم، پیشنویس دومی آماده کرده بودند با مبلغ متفاوت و گفتند مابهالتفاوت مبلغ جدید را خودشان برمیدارند. من امضا کردم. حالا استعلام شهرداری را گرفتهام، اما مشاور قرارداد با کد رهگیری را به من نمیدهد و میگوید ۲۰ روز دیگر برای تنظیم سند باید مراجعه کنیم. همچنین ادعا میکند در قرارداد یکماه مهلت توافق شده، در حالی که من از این موضوع بیاطلاع بودم و پیشنویس قرارداد نیز به من تحویل داده نشده است.
الزام به اخذ کد رهگیری طبق رأی دیوان ابطال شده است، اما انتقال رسمی بدون حضور خریدار ممکن نیست و باید برای تخلفات مشاور املاک شکایت کنید یا موضوع را از ثبت پیگیری نمایید.
این شرایط به مفاد قراردادی که امضا کردهاید و رسیدهای دریافتی شما بستگی دارد.
