آیا فروش خانه موروثی بدون اینکه در مزایده قرار بگیرد امکان پذیر است؟

سلام
پدرم چند سال پیش فوت کرده و خانه ای برای ما دو پسر و دو خواهر و یک مادر به ارث رسیده است .حال بعداز ۲۱ سال قصد فروش خانه را داریم که یکی از خواهران سنگ اندازی می نماید و مادر را بهانه کار قرار داده است .آیا می توان دستور فروش خانه را بدون در مزایده قرار دادن خانه از مراجع قضائی دریافت نمود ؟ و اینکه خانه انحصار وراثت شده ولی مدارک در دست مادرم می باشد؟