بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا فروش خانه بدون اطلاع همسر مشکلی قانونی ایجاد خواهد کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

سلام وقت شما بخیر
من زوج برای درخواست طلاق یکطرفه از دادگاه اقدام نمودم و همسرم متعاقبا درخواست مهریه کردند و بعدش متوجه شد که من ۹ ماه پیش از دادخواست طلاق خونه خودمو که تنها دارایی من بوده را به صورت رسمی فروختم و هیچ اطلاعی بهش نداده بودم. البته مالکیت ۶ دانگ خانه برای خودم بود.
آیا همسرم میتونه مدعی بشه که چون زمان فروش خونه بهش اطلاع ندادم پس ممکنه قصد فرار از پرداخت مهریه داشتم؟
اصلا من برای فروش ملک خودم نیاز به اطلاع دادن به همسرم داشتم؟
ممنونم از راهنماییتون.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

فروش ملک شخصی نیازی به اجازه یا اطلاع همسر ندارد و چون معامله پیش از مطالبه مهریه یا صدور اجراییه انجام شده، فرار از دین محسوب نمی‌شود.

این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی به تاریخ دقیق انجام معامله و زمان صدور اجراییه یا مطالبه مهریه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم تحقق فرار از دین در فروش ملک شخصی

شما به عنوان مالک شش‌دانگ، حق هرگونه تصرف قانونی در ملک خود را دارید و الزامی به کسب اجازه یا اطلاع دادن به همسر وجود ندارد. ادعای فرار از دین زمانی مطرح می‌شود که انتقال مال پس از مطالبه رسمی، صدور رای قطعی یا دریافت دستور اجراییه از دادگاه یا اجرای ثبت انجام گرفته باشد. با توجه به اینکه معامله ۹ ماه پیش از دادخواست طلاق و مطالبه مهریه انجام شده، اقدام شما جرم یا تخلف حقوقی به حساب نمی‌آید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
لیلا رحیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
طبق رای صادره از دادگاه تجدیدنظر تهران در سال ۱۳۹۳ فرار از دین زمانی رخ میدهد که برگه دستور اجرا یا از دادگاه یا از اجرای ثبت گرفته شده باشد و پس از دریافت دستور اجرایی شما اقدام به فروش نمایید.

رضا رستمی
رضا رستمی تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

۱-شما برای فروش خانه ای که صاحب آن هستید نیاز به اجازه ی کسی ندارید
۲-و زمانی این امر فرار از دین محسوب میشد که شما بعد از رای قطعی خانه ی خود را می فروختید نه ۹ ماه قبل از اقدام به طلاق بنابراین همسرتان نمیتواند ادعایی در این مورد بکند

حسین امامی
حسین امامی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

بعنوان صاحب ملک حق و اختیار تمامی تصرفات و اعمال حقوقی بر املاک خود بدون اجازه شخص دیگری را دارید و با توجه ب قوانین و زمان هایی ک توسط شما مطرح شد فروش خانه بعنوان مستثنیات فرار از دین محساب نخواهد شد

آرش جیحون
آرش جیحون تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۴۲ مشاوره موفق

سلام
عمل شما فرار از دین نبوده و برای فروش ملک خود نیز نیازی به اطلاع رسانی به همسرتان نبوده است.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
خیر چنین امری میسر نخواهد بود و شما محکوم به فرار از دین نخواهید شد

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
اشکال قانونی وجود ندارد و مصداق فرار از دین نمیباشد

عبدالرضا صدیق ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام. با توجه به مالکیت شما در آن بازه زمانی کار شما مصداق فرار از دین نمی باشد.

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

سلام خیر پیش از صدور اجراییه فرار از دین محسوب نمیشود

سعید ستوده پارسا ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۵ مشاوره موفق

سلام
خیر!
ضمنا فرار از دین محسوب نمی شود

۲۶۹ وکیل متخصص طلاق از طرف مرد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید