بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا فروشنده می تواند یک طرفه برای فسخ قرارداد اقدام کند؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

ملک کلنگی را خریداری کرده ام.مبایعه نامه کد رهگیری دار صادر شده و به طور کامل مهر و امضا و اثر انگشت خورده است.شرایط پرداخت در آن قید شده و طبق مبایعه نامه چک مبلغی (بیش از یک سوم کل ثمن) که فی المجلس باید پرداخت می شده(در وجه فروشنده بابت قرارداد شماره...) صادر گردیده و حساب چک پر شده و آماده برداشت بوده است ولی فروشنده ۴ روز است که چک را وصول نکرده و ادعای فسخ دارد.آیا میتواند یکطرفه مبایعه نامه و قرارداد را فسخ کند؟و اگر نمیتواند چطور میشود ملک را تحویل گرفت در صورت عدم تحویل توسط فروشنده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
سید روح اله معزی
سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام اگر در قرارداد حق فسخ ذکر نشده ، فروشنده نمی تواند قرارداد را فسخ نماید . در خصوص تحول ملک پس از تارخ مق قرارداد دادواست الزام به تحویل مبیع مطرح کنید . نسبت به سند رسمی نیز پس از تاریخ توافق شده و عدم اقدام فروشنده باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک مطرح نمایید . خسارت روزانه قراردادی نیز از تاریخ مقرر در قرارداد تا زمان انجام تعهد ، قابل مطالبه می باشد .

آناهیتا احمدی
آناهیتا احمدی
۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۶ مشاوره موفق

فروشنده تنها در صورتی می تواند قرارداد را فسخ کند که حق فسخ برای ایشان در قرارداد ذکر شده باشد در غیراینصورت خریدار می تواند در تاریخ مقرر در قرارداد بابت تحویل ملک یا الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده اقدام نموده و در صورت تاخیر در انجام تعهدات ضرر و زیان مقرر شده در قرارداد را نیز مطالبه نماید

۶۸ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال