بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا فروشنده می‌تواند با اصل بنچاق من سوءاستفاده کند؟

پرسیده شده ۷ ماه پیش ۲۷ پاسخ ثبت شده

یک واحد آپارتمان خریداری کرده‌ام. پس از انجام معامله و صدور سند، فروشنده گفته است برای ترجمه رسمی چند روز به اصل بنچاق نیاز دارد. آیا امکان سوءاستفاده از اصل بنچاق وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند احتمال سوءاستفاده یا دردسرهای ادعایی وجود دارد، اما چون سند رسمی به نام شما صادر شده مالکیت‌تان حفظ می‌شود. پیشنهاد اکید وکلا تحویل در قبال رسید کتبی، تعیین مهلت و ترجیحاً ارائه رونوشت برابر اصل است.

این توصیه کلی برای تحویل اسناد است، اما نوع اقدام و مدارک ردوبدل‌شده می‌تواند وضعیت پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

خطرات تحویل اصل بنچاق به فروشنده

با توجه به صدور سند رسمی به نام شما، اصل مالکیت شما محفوظ است، اما از نظر حقوقی احتمال سوءاستفاده و ایجاد دعاوی بعدی وجود دارد. شما هیچ الزامی به تحویل دادن اصل بنچاق ندارید و بهتر است در صورت امکان فقط رونوشت برابر اصل را در اختیار فروشنده بگذارید. در صورت اجبار به تحویل اصل سند، حتماً از آن کپی کامل تهیه کنید و مدرک را با اخذ رسید دقیق امانی، تعیین مهلت محدود برای بازگرداندن و حتی‌الامکان در حضور شهود تحویل دهید تا در صورت پس ندادن بتوانید شکایت خیانت در امانت مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱ ماه پیش
محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام
بله امکان سوءاستفاده از نظر حقوقی وجود دارد، ولی چون سند رسمی به نام شما صادر شده، مالکیت شما محفوظ است و نگرانی اصلی به دعوای بعدی و سوءاستفاده ادعایی برمی گردد. برای کاهش ریسک، اصل بنچاق را فقط با رسید دقیق و مهلت محدود و تعهد استرداد تحویل دهید و حتما قبل از هر کاری کپی کامل نزد خود نگه دارید.

ویدا سماوات ۳ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

سلام عرض ادب

اصل **بنچاق به‌تنهایی سند مالکیت قابل انتقال نیست** و صرف در اختیار داشتن آن معمولا امکان فروش یا انتقال مجدد ملک را ایجاد نمی‌کند؛ چون انتقال رسمی با **سند رسمی و ثبت در دفترخانه و اداره ثبت** انجام می‌شود.

با این حال برای جلوگیری از سوءاستفاده احتمالی، اصل بنچاق را فقط **در برابر رسید کتبی، برای مدت محدود و با ذکر علت تحویل** بدهید و ترجیحا **تصویر برابر اصل** یا کپی رسمی در اختیار ایشان قرار دهید، نه اصل مدرک.

محمدباقر سلیمانگلی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با سلام بستگی دارد که سند بنام او است یا خیر در واقع چون مالک نیست خیر ولی سو استفاده ممکن است در صورت ان میتوانید خیانت در امانت شکایت کنید .

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام


در صورت ضرورت با اخذ رسید تحویل نمایید

نمایش ۲۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
لیلا تاجیک ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۳۹ مشاوره موفق

بله ؛ امکانش هست و الزامی به تحویل ندارید.
درصورت لزوم تحویل رسید ازیشان دریافت نمایید.

مریم حاج منوچهری ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۷۸ مشاوره موفق

باسلام
بهتر است در حضور شهود و اقدام به اخذ رسید مبنی برتحویل امانی نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است در قبال اخذ رسید، سند را به ایشان تسلیم نمایید.

جاوید محمدی ۲ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۰ مشاوره موفق

با سلام کاربر گرامی حدالامکان خود برای ترجمه ارسال بفرمایید و هزینه را از او مطالبه کنید

امید یوسفی ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
امکان سوء استفاده وجود دارد بهتر است رونوشت برابر اصل را تحویل نمایید و رسید بگیرید.

اعلا قدیمی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
امکان سوءاستفاده هست
در صورت لزوم‌کپی به آورده‌اید و رسید بگبرید

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۴ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
بهتر است هنگام تحویل ، رسید از ایشان اخذ نمایید .

فاطمه همایون ۵ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

درود
بله چنین امکانی وجود دارد
برای جلوگیری از سوء استفاده احتمالی رسید دریافت کنید

ندا السادات روناسی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است هنگام تحویل ، رسید از ایشان اخذ نمایید .

محمدرضا توکلی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۱ مشاوره موفق

با سلام در قبال دریافت رسید می توانید اقدام کنید

کاربر بنیاد وکلا
۱ ماه پیش

سلام بعد از انتقال رسمی سند، اصل بنچاق به تنهایی باعث ایجاد حق مالکیت برای فروشنده نمی‌شود. اما بهتر است اصل بنچاق را بدون دلیل ضروری و رسید تحویل ندهید.

مهدی حیدری ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

باسلام
بهتر است کپی بنجاق را به ایشان تحویل دهید.

سید علیرضا راستاد ۴ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۲ مشاوره موفق

درود؛ بله، هرگز اصل سند مالکیت را به فروشنده ندهید زیرا امکان معامله مجدد یا فک پلاک را فراهم می‌کند؛ ارائه کپی برابر اصل برای ترجمه کافی است.

شادی علی پور ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۵ مشاوره موفق

سلام، سعی کنید کپی برابر اصل را تحویل بدهید

زهرا فرج ۲ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۸ مشاوره موفق

باسلام؛
بله امکان سوءاستفاده متصور است.

سعید قیطانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
خیر مشکلی ایجاد نخواهد کرد

علیرضا زرینه پور ۴ هفته پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۴ مشاوره موفق

بادرود
دقت نمایید نیازی به ترجمه نیست

سیدحمید حسینی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

سلام بله امکان آن موضوع وجود دارد....

کرامت سلطانی نژاد ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵

سلام بله امکان آن موضوع وجود دارد

سارا علیپور ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۲ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
بله امکان پذیر میباشد

حسن آرین پور ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ، بله امکان پذیر است

سارا تک روستا ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۴ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی بله ممکن است

مینا مشایخی کرهرودی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام بله امکان پذیر است

۱۴ وکیل متخصص اثبات مالکیت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید