بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا فروشنده میتونه به خاطر عدم تعهد خریدار فسخ معامله کنه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده یه اپارتمان پیش خرید کردم که قسمتی از پولش رو اول کار دادم و قرار شد بود بقیه رو تو دو قسط پرداخت کنم اما من دو قسط‌ رو قبول نکردم و در گوشه ای از توضیحات مبایعه نامه اوردیم که پولی که قرار بود دو قسط بدهیم یکجا کل مانده پول را پایان کار با موقع کلید تحویل به فروشنده بدهم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر تغییر نحوه پرداخت در مبایعه‌نامه نوشته شده و به توافق و امضای طرفین رسیده باشد، فروشنده حق فسخ ندارد مگر اینکه حق فسخ خاصی در قرارداد شرط شده باشد.

این پاسخ بر اساس توضیحات اولیه است و امکان فسخ، به سایر شروط و بندهای مندرج در قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان فسخ در صورت توافق مکتوب

با توجه به اینکه نحوه پرداخت جدید در توضیحات مبایعه‌نامه مکتوب شده و مورد توافق طرفین قرار گرفته است، ملاک عمل همان توافق نهایی خواهد بود و شما ملزم به پرداخت پیش از تحویل یا پایان‌کار نیستید. بنابراین فروشنده به دلیل تغییر اقساط نمی‌تواند معامله را فسخ کند. فسخ قرارداد تنها در صورتی ممکن است که حق فسخ مشخصی برای این موضوع در متن مبایعه‌نامه شرط شده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر نمی‌تواند فسخ کند مگر حق فسخ برای فروشنده شرط شده باشد

مرضیه صفدری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۰۴۲ مشاوره موفق

اگر عدم پذیرش شما قبل از امضا فروشنده بوده و توافق در این خصوص بوده خیر امکان فسخ نیست زیرا شرایط قرارداد پرداخت دریک قسط و رمان مشحص است.

صلاح الدین عالمی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۹۸ مشاوره موفق

سلام و احترام اگر فقط آنچه که شما در سوال قید کرده اید باشد خیر نمیتواند و همچنین نیاز به بررسی سایر شرایط قرارداد نیز می باشد ولی با توجه به سوال شما خیر نمیتوانند فسخ نمایند موفق وپیروز باشید

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مینا ساعد پناه ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۵ · ۱۱ مشاوره موفق

طبق توضیحات شما امکان فسخ وجود ندارد البته اگر شرط فسخ برای فروشنده درج نشده باشد. با این وجود تحویل یا تنظیم سند خانه به شما با پرداخت مابقی پول امکانپذیر است. در هر صورت برای پاسخ دقیق تر باید مبایعه نامه را مطالعه کرد.باتشکر.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

اگر حق فسخ خاصی در قرارداد برای او پیش بینی نشده باشد، به استناد اصل لزوم قراردادی خیر نمیتواند

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

سلام، حق فسخ باید در قرارداد درج گردیده باشد لیکن در خصوص شما با توجه توافق حاصله صدق نمی کند.

آسیه فتاحی امیردهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۵ مشاوره موفق

با توجه به اینکه توافق را در قرارداد درج کردید خیر نمی تواند فسخ کند.

ابوالفضل جهان بخش ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام باتوجه به توضیحات شما خیر ، برای پاسخ دقیقتر باید مبایعه نامه مطالعه شود.

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
به دلیل مکتوب نمودن توافق و‌موافقت فروشنده امکان فسخ وجود ندارد .

مسعود زمانیان ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

با توجه به قرار داد فی مابین امکان فسخ قرارداد حسب توضیحات داده شده وجود ندارد

محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

سلام
حسب توضیحات شما اگر در این خصوص توافق و درج در قرارداد شده حق فسخ برای ایشان مقدور نیست .

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
نمی توانند مگر به موجب قرارداد حق فسخ داشته باشند.

داود امرائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام طبق قرارداد عمل میشه که قید کردید پایان کار میدهید دلیلی برای فسخ نیست

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

خیر چون شما به تعهدات خود طبق قرارداد عمل نمودید

غزاله مرتضوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام وقت بخیر
خیر حق فسخی ندارد باتوجه به توضیحات درصورت قید حق فسخ در قرارداد بله میتواند

سجاد فاتحی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۲ مشاوره موفق

با سلام. چنانچه حقی در این خصوص برای فروشنده شرط نشده باشد امکان فسخ وجود ندارد.

۷۴ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید