آیا فروشنده میتواند به دلیل کمتر بودن مانده وام، مبایعهنامه را فسخ کند؟
طبق مبایعهنامهای یک واحد آپارتمان خریداری کردم. ۱۰۰ میلیون تومان نقد در بنگاه پرداختم، ۳۰ میلیون تومان چک یکماهه دادم و ۲۰ میلیون تومان نیز بابت وام مهر در نظر گرفته شد. فروشنده اعلام کرده بود وام را ۲۰ میلیون حساب میکند، اما پس از امضای قرارداد مشخص شد مانده بدهی وام برای تسویه ۱۸ میلیون تومان است. اکنون فروشنده مدعی است باید ۲ میلیون تومان مابهالتفاوت را بپردازم و در صورت عدم پرداخت معامله را فسخ میکند. آیا این فسخ قانونی است؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
فروشنده نمیتواند صرفاً به دلیل کمتر بودن مانده وام معامله را فسخ کند مگر اینکه حق فسخ در قرارداد پیشبینی شده باشد، اما خریدار باید مابهالتفاوت وام را بپردازد.
اینکه آیا فروشنده میتواند اقدامی کند یا خیر، مستقیماً به شرایط فسخ درجشده در متن مبایعهنامه شما بستگی دارد.
