آیا فروشنده میتواند در صورت قید حق فسخ در صورت عدم وصول وجه چک قرارداد را فسخ نماید؟

سلام و عرض خسته نباشید اینجانب مالک یک قطعه زمین بودم که انراطی سه فقره چک فروختم چک اول در سر موقع پاس شد وچند روز قبل از موعد دو فقره چک بعدی خریدار مفقود گردیدو چکها پاس نشدو چهار ماه از ان موقع گذشته و به تازگی امین اموال برای ایشان تعیین گردیده است و امین اموال میگوید که زمین را به ایشان انتقال دهم ولی بنده متضرر خسارات زیادی بعلت پاس نشدن چکها شدم و طبق قولنلمه بندی در قرارداد است که میگوید در صورت پاس نشدن هر یک از چکها در تاریخ سررسید خریدار موظف به پرداخت 10 میلیون تومان بعنوان خسارت است و قولنامه نیز میتوان از طرف فروشنده فسخ کرد حالا بنده میخواهم مطالبه خسارت و فسخ قرارداد کنم چه لایحه ای بنویسم ایا میشود یا نه و هنوز طرف من مفقود است