بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا فروشنده میتواند در صورتی که در موعد مقرر تنظیم سند را انجام نداده،مطالبه خسارت از خریدار نماید؟

پرسیده شده
۶ پاسخ ۴۳۰

سلام
با عرض خسته نباشید
بنده طبق مبایعنامه ای یک ملک خریداری نموده ام که در یکی از بندهای تعهد بنده این بوده که در تاریخ ۹۸/۳/۱ مبلغ ۲۰۰میلیون تومان از ثمن معامله را پرداخت کنم که به دلایلی بنده این پول را پرداخت ننموده ام و همچنین فروشنده مقرر شده بود در مورخه۹۸/۳/۱۲ سند را در دفترخانه انتقال دهد که بدلیل تکمیل نبودن مدارک ایشان هم به تعهدشان عمل نکردن، حال ایشان در مورخه ۹۸/۴/۲۵ خسارت بیست میلیون تومانی می نماید که بنده به این موضوع معترض شدم. سوال بنده این است آیا حقشان است یا خیر؟

۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

هر دو میتوانید مطالبه خسارت نمایید و تهاتر میشود . بهتر است توافق نمایید .

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۷ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۸۰,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

اگر خسارت بابت تاخیر در پرداخت ۲۰۰ میلیون است غیر قانونی و ربا و قابل دفاع است.
اگر به علت عدم حضور در دفترخانه از تعهدات قراردادی است می توانند مطالبه کنند

با سلام
مطالبه خسارت منوط است به قیدشدن آن در قرارداد چنانچه نسبت به عدم پرداخت ثمن در سررسید یاعدم ایفای تعهد فروشنده خساراتی تعیین شده باشد قابل وصول است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام . بر اساس نظر غالب ، تعیین خسارت نسبت به وجه نقد ربا محسوب می شود و قابل مطالبه نیست . هر چند که شرایط قرارداد هم باید بررسی شود .

پرداخت خسارت قراردادی منوط به قراردادن شرط خسارت ومیزان ان است بدین نحوکه اگر وقرار داد امده باشد درصورت عدم پرداخت به موقع ثمن معامله ملزم به پرداخت خسارت می باشید ملزم هستیددرصیورت تخلف بپردازید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

چنانچه در قرارداد بابت تاخیر در پرداخت ثمن معامله خسارت تعیین شده باشد فروشنده می تواند مبلغ مندرج در قرارداد را مطالبه نماید در غیراینصورت باید از طریق دادگاه نسبت به تعیین و مطالبه میزان خسارت تاخیر اقدام نماید از طرفی شما نیز می توانید خسارت ناشی از عدم ایفاء تعهد را از فروشنده مطالبه نمایید.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۱۱ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۷۰ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا