آیا فروشنده میتواند خریدار را ملزم به تادیه ثمن کند؟
سلام وقتتون بخیر...یک واحد آپارتمان رو پیش فروش کردیم و در قرارداد ذکر شد هرموقع سند ملک اماده شده مابقیه پول از طرف خریدار پرداخت بشه و تاریخ مشخصی ذکر نشد،الان یک ماهه که سند آماده شده اما خریدار میگه پول ندارم و باید دوماه صبر کنید،سوالم اینه که از نظر قانونی این معامله،انجام شده محسوب میشه و ما مجبوریم این مدتو صبر کنیم یا میشه اقدامی کرد؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
فروشنده میتواند با استناد به آماده بودن سند، دادخواست الزام خریدار به پرداخت باقیمانده پول بدهد و در صورت پیشبینی در قرارداد، خسارت دیرکرد را نیز بخواهد. همچنین در صورت خودداری خریدار، امکان فسخ یا پیگیری قطعی معامله از طریق دادگاه وجود دارد.
این مسیر کلی قانونی است اما اقدام دقیق شما به شروط ثبتشده درباره تحویل، تنظیم سند و خسارت در متن قرارداد بستگی دارد.
